価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,407 万円 67.72m²の部屋
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初めまして!
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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帝塚山中央マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
67.72m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
67.72m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
76.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,407万円67.72m²の部屋21万円 / m²
〜2,083万円76.4m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに帝塚山中央マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 67.72m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2024年10月 |
960万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2022年10月 |
1,750万円 | 67.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
1,580万円 | 67.72m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,407万円 |
買取 | 845万円 〜 1,126万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.64万円67.72m²の部屋
〜9.57万円76.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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帝塚山中央マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 帝塚山中央マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】重厚感のあるマンションです!
【エントランス】★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立東粉浜小学校まで784m
【周辺】【中学校】大阪市立住吉中学校まで735m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪帝塚山店まで480m
【周辺】【スーパー】ライフ 玉出東店まで464m
【周辺】【総合病院】阪和第二住吉病院まで981m
【周辺】【公園】万代池公園まで687m
築年月(築年数) | 1971年1月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和ハウス工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
帝塚山コーポラス | 612万円 〜 1,091万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
万代コーポ | 1,005万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
相生コーポ | 942万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-36 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全40戸 |
ハイツマツヤマ | 394万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-13 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
住吉第二団地10号棟 | 544万円 〜 742万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-10 |
1969年8月(築56年) 地上12階 / 全74戸 |
住吉第二団地11号棟 | 510万円 〜 786万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11 |
1969年8月(築56年) 地上11階 / 全171戸 |
アーバンス長居 | 1,122万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全31戸 |
長居東コーポ | 1,249万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全102戸 |
住之江コーポ | 1,056万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全119戸 |
長居第2コーポラス | 1,001万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
住之江コーポB棟 | 872万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全35戸 |
我孫子コーポA棟 | 659万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-A |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全35戸 |
長居コーポラス | 812万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目21-28 |
1970年12月(築54年) 地上7階 / 全103戸 |
マンション松山 | 581万円 〜 972万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-3 |
1969年10月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションモンシェリ | 1,133万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全25戸 |
中野コーポ | 475万円 〜 705万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全9戸 |
浅香山住宅28号棟 | 802万円 〜 1,044万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
香ケ丘ハイツ | 508万円 〜 673万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンハイツ夕陽ケ丘 | 1,771万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町1-13 |
1970年3月(築55年) 地上5階 / 全57戸 |
浅香山住宅17号棟 | 877万円 〜 1,114万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅15号棟 | 928万円 〜 1,207万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅14号棟 | 1,113万円 〜 1,426万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅13号棟 | 1,041万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
浅香山住宅12号棟 | 687万円 〜 827万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅11号棟 | 898万円 〜 1,142万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅10号棟 | 879万円 〜 1,118万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
烏ケ辻コーポ | 1,743万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目8-9 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全71戸 |
浅香山住宅7号棟 | 891万円 〜 1,144万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅6号棟 | 708万円 〜 912万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅2号棟 | 867万円 〜 1,103万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください