大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,641 万円 48.6m²の部屋
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【外観】★朝日プラザ帝塚山東II・外観写真
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【地図】★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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【周辺】■デイリーカナートイズミヤ西田辺店■デイリーカナートイズミヤ西田辺店 450m
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【周辺】■ファミリーマート万代東二丁目店■ファミリーマート万代東二丁目店 440m
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【周辺】■万代池公園■万代池公園 510m
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【周辺】■ライフ住吉店■ライフ住吉店 470m
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【周辺】■サンディ 西田辺店■サンディ 西田辺店 630m
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【周辺】■大阪府立急性期・総合医療センター■大阪府立急性期・総合医療センター 410m
9/9朝日プラザ帝塚山東2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ帝塚山東2の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,641万円 （34万円 / m²） 48.6m²の部屋
〜2,283万円 （39万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
朝日プラザ帝塚山東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：7.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住吉区
大阪府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ帝塚山東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 53.46m² | 2DK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,798万円 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,880万円 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 1,780万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,380万円 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,350万円 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,330万円 | 53.46m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
| 750万円 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 980万円 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 888万円 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 830万円 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.93万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ帝塚山東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ帝塚山東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイマンション西田辺 | 1,965万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目9-18 |
1985年6月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| ルミエール住吉ノース | 1,728万円 〜 7,345万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス奥村 | 1,526万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JSC帝塚山 | 1,368万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 帝塚山パークホームズ | 2,054万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27 |
1987年2月（築39年） 地上9階 / 全25戸 |
| シャレール長居 | 500万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-28 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| ベルメゾン住吉 | 1,944万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レナジア帝塚山 | 465万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月（築42年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィラ大野 | 389万円 〜 793万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン住吉貳番館 | 826万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーナーズM,播磨町 | 755万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IVY帝塚山 | 1,852万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
| スワローハイツ北畠 | 1,726万円 〜 4,127万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4 |
1987年2月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| フィオーレ帝塚山 | 2,426万円 〜 5,175万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ファミール朝田 | 1,650万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィラーシュ帝塚山 | 1,380万円 〜 2,607万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-33 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー帝塚山 | 2,129万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション山坂町 | 2,039万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-24 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| グラス・ヒル藤岡 | 901万円 〜 3,138万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムール長居 | 1,714万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目2-11 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MKビル帝塚山 | 1,020万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ長居 | 633万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラール帝塚山 | 963万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全56戸 |
| 松栄ハイツ | 1,484万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目1-17 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム住吉 | 1,416万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全46戸 |
| 帝塚山レディースハイム | 433万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポモントレー | 631万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-23 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スワローハイツ山坂 | 3,099万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-4 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・トレイユ | 291万円 〜 523万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全53戸 |
| 第二松栄ハイツ | 1,413万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目6-16 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ帝塚山東2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
2SDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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