価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,306 万円 40m²の部屋
〜2,426 万円 65m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,306万円40m²の部屋33万円 / m²
〜2,426万円65m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.73万円40m²の部屋
〜9.63万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KYハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKYハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2018年10月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 55.70m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KYハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KYハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム住吉 | 1,534万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目24-13 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
ジュネス南住吉 | 1,701万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ沢 | 685万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,422万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全50戸 |
ロマネ沢ノ町 | 1,417万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
第五大朋マンション | 532万円 〜 693万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目3-65 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全60戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 1,004万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン住吉 | 2,137万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目4-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トレイユ | 321万円 〜 524万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全58戸 |
レナジア帝塚山 | 460万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
ライフイン南住吉 | 1,422万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
我孫子ハイツ | 1,166万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
長居グリーンヒル | 1,322万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,655万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,900万円 〜 7,956万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,107万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ住吉 | 1,119万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10-27 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全22戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,683万円 〜 2,984万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
IVY-BOX・2 | 1,778万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ朋栄 | 1,359万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森田マンション | 825万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ大朋 | 566万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノハイツ | 1,639万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン住吉貳番館 | 909万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2木下ハイツ | 728万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム長井 | 1,667万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目11-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイムこなか | 753万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,702万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー帝塚山 | 2,133万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラール帝塚山 | 919万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください