大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,454 万円 72.05m²の部屋
〜3,617 万円 81.93m²の部屋
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2,454万円 (34万円 / m²) 72.05m²の部屋
〜3,617万円 (44万円 / m²) 81.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市住吉区墨江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,003万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,924万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,454万円 |
3年後(築30年) | 96.1% | 2,357万円 |
このマンションと、大阪市住吉区墨江の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,454万円 (72.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 29万円 / m² |
クラウンハイム住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:3.01% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイム住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,995万円 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,080万円 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,180万円 | 72.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,980万円 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年3月 |
1,980万円 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,454万円 |
買取 | 1,472万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 72.05m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 81.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウンハイム住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイム住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 81.93m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
すまいる住吉大社 | 1,949万円 〜 2,663万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-10 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフすみえ | 1,067万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-36 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート大社前 | 825万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-5 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
メロディーハイム住吉公園通り | 2,186万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4-13 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全63戸 |
セルフィーユコート | 1,134万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-22 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティ日乃出 | 1,951万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-13 |
1999年12月(築26年) 地上9階 / 全14戸 |
グラン・コート住ノ江 | 1,828万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目11-25 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
ベルデフラッツ住吉 | 2,200万円 〜 3,969万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-26 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全25戸 |
住吉の杜ガーデンハウス | 2,311万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目4-8 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
アーバンコート住吉 | 704万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スプリング南住吉 | 1,968万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目22-18 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 | 1,554万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目13-19 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
府公社住吉団地 | 1,667万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目13-9 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉 | 1,220万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目23-12 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンポート住吉 | 1,482万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目22-3 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジュール粉浜 | 2,441万円 〜 3,454万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目4-24 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全71戸 |
メゾンキコー住之江 | 1,443万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 | 1,622万円 〜 2,517万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23-18 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドシーズ住之江区役所通 | 1,546万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-11 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
ユニライフ住吉おりおの | 1,171万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
リーデルフェリア住之江 | 1,653万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住之江 | 2,248万円 〜 3,269万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目10-7 |
2001年2月(築25年) 地上15階 / 全45戸 |
ビルト・モアー住吉・長居 | 1,540万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目6-27 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
住吉清水丘シティタワー | 2,490万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目33-8 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
ロイヤル安立 | 1,628万円 〜 2,004万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオロイヤルハイツ住吉・大領 | 2,884万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目10-33 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
サウス住吉 | 2,513万円 〜 3,327万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目3-2 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミサキ・アソシア | 1,585万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目7-28 |
2001年1月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンディグノ帝塚山 | 2,159万円 〜 3,695万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西2丁目4-36 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァーマンション | 1,457万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | クラウンハイム住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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