大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,139 万円 63.49m²の部屋
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2,139万円 (34万円 / m²) 63.49m²の部屋
〜2,391万円 (38万円 / m²) 63.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,350万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,259万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,139万円 |
3年後(築30年) | 96.1% | 2,056万円 |
このマンションと、大阪市住吉区苅田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,139万円 (63.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
セントポリアあびこ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.33%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントポリアあびこが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,090万円 | 64.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
2,090万円 | 63.49m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,139万円 |
買取 | 1,284万円 〜 1,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.31万円 / 月 63.49m²の部屋
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10.63万円 / 月 63.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ベールあびこ | 2,179万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-9 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,996万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-34 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール・ヴィル | 2,179万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,707万円 〜 4,383万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
スカイハイツ苅田 | 807万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ苅田 | 735万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-12 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第6飛龍ハイツ | 2,129万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-11 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレあびこ | 2,802万円 〜 3,863万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-7 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全83戸 |
エスペランサあびこ | 946万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-14 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルクレールアビコ | 719万円 〜 926万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-8 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ピーノ長居 | 2,577万円 〜 3,018万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-22 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレあびこ | 2,234万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13 |
1999年8月(築27年) 地上15階 / 全38戸 |
パークヴィラ長居公園 | 2,413万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-44 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイムあびこ | 2,592万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
第2グランドール高田 | 1,033万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイグレード公園南 | 1,793万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目15-2 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
コンフォート公園南 | 1,695万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目8-18 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエール | 1,796万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目19-25 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノあびこ | 2,684万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目9-15 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコートナカイ | 1,804万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ苅田 | 2,268万円 〜 3,804万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目16-21 |
1997年4月(築29年) 地上14階 / 全160戸 |
ラ・千樹 | 1,814万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目9-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズ山野 | 1,499万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-7 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
YMビルコーポYM21 | 2,886万円 〜 3,351万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストあびこ | 2,467万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-18 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールグランデ | 914万円 〜 2,849万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KMコートあびこ | 2,529万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
アコール壱番館 | 766万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-8 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンドーム | 2,091万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーアネックス | 2,337万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-8 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | セントポリアあびこ |
---|---|
所在地 |
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|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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