この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,548 万円 65.66m²の部屋
〜3,016 万円 66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,548万円65.66m²の部屋39万円 / m²
〜3,016万円66m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区苅田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,750万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,604万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,548万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,413万円 | 94.7% |
このマンションと、大阪市住吉区苅田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,548万円 (65.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,548万円 |
買取 | 1,529万円 〜 2,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.04万円65.66m²の部屋
〜11.54万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピーノ長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピーノ長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.1万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
10.1万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
9.6万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.4万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
9.1万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
10.9万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
12万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年1月 |
11.2万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.2万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピーノ長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピーノ長居 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-22 |
交通 |
|
【外観】外観もばっちり
【周辺】万代苅田店まで411m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月7日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヴィラ長居公園 | 2,792万円 〜 3,191万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-44 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライズ山野 | 1,758万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-7 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
エンゼルハイムあびこ | 2,576万円 〜 3,099万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
クレール・ヴィル | 2,121万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
シャトーアネックス | 2,722万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス長居公園 | 2,634万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-51 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全43戸 |
セントポリアあびこ | 2,117万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
リッツ・スタンツェ | 2,443万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-24 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ベールあびこ | 2,116万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-9 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,027万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タケ&ハルビル第2 | 657万円 〜 3,447万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-3 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全53戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,643万円 〜 4,339万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
カルム4 | 879万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-32 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Est長居 | 2,496万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-38 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイシャレー長居公園 | 2,671万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-5 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,929万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-34 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6飛龍ハイツ | 2,137万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-11 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレスト長居 | 1,559万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンパルク長居 | 1,027万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-2 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレあびこ | 2,141万円 〜 2,961万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-7 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全83戸 |
クレストあびこ | 2,383万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルクレールアビコ | 717万円 〜 934万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-8 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2グランドール高田 | 969万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンドーム | 2,019万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールグランデ | 880万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥールコバヤシ | 2,667万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目16-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス長居公園 | 2,415万円 〜 4,780万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
コンフォート公園南 | 1,572万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目8-18 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルフィーユコート東館 | 1,991万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-5 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YMビルコーポYM21 | 2,762万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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