大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,714 万円 65.66m²の部屋
〜3,186 万円 66m²の部屋
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ピーノ長居の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
66.77m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10万円 |
65.8m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,714万円 (41万円 / m²) 65.66m²の部屋
〜3,186万円 (48万円 / m²) 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,758万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,653万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,714万円 |
3年後(築30年) | 96.2% | 2,611万円 |
このマンションと、大阪市住吉区苅田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,714万円 (65.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
ピーノ長居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、 2年前→1年前:3.56%、 1年前→今年:4.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,714万円 |
買取 | 1,629万円 〜 2,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.93万円 / 月 65.66m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピーノ長居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピーノ長居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
10万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.1万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
10.1万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
9.6万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年10月 |
9.6万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.4万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
9.1万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
10.9万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
12万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
10.9万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年1月 |
11.2万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
12万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.2万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヴィラ長居公園 | 2,510万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目9-44 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライズ山野 | 1,566万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目12-7 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ラ・千樹 | 1,908万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目9-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイムあびこ | 2,340万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3 |
1998年10月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
シャトーアネックス | 2,426万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目12-8 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サーパス長居公園 | 3,849万円 〜 4,460万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目3-51 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
セントポリアあびこ | 2,184万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-10 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
リッツ・スタンツェ | 2,176万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-24 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ベールあびこ | 2,327万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-9 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タケ&ハルビル第2 | 580万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-3 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全53戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,752万円 〜 4,473万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全62戸 |
カルム4 | 776万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-32 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Est長居 | 2,229万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-38 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイシャレー長居公園 | 2,381万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-5 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,137万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-34 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6飛龍ハイツ | 2,289万円 〜 3,548万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-11 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンパルク長居 | 911万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目7-2 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレあびこ | 2,848万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-7 |
1998年2月(築28年) 地上14階 / 全83戸 |
エスペランサあびこ | 1,020万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-14 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストあびこ | 2,468万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-18 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルクレールアビコ | 776万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-8 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
第2グランドール高田 | 1,104万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-9 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワールトキワ | 896万円 〜 1,186万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-2 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザンドーム | 2,091万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-2 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールグランデ | 914万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7-27 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥールコバヤシ | 2,515万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目16-1 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス長居公園 | 2,347万円 〜 4,660万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-4 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
コンフォート公園南 | 1,684万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目8-18 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ苅田 | 796万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-12 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ苅田 | 873万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ピーノ長居 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目8-22
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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