価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目2-29
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,335 万円 44m²の部屋
〜1,759 万円 45m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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アビテ上住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,335万円44m²の部屋30万円 / m²
〜1,759万円45m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.94万円44m²の部屋
〜6.75万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビテ上住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビテ上住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
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アビテ上住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビテ上住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目2-29 |
交通 |
|
【外観】アビデ上住吉 外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】デイリーカナート住吉店まで597m
【周辺】万代南住吉店まで634m
【周辺】ファミリーマート上住吉二丁目店まで240m
【周辺】セブンイレブン大阪住吉1丁目店まで415m
【周辺】ファッションセンターしまむら千躰店まで736m
【周辺】住吉大社まで957m
【周辺】住吉公園まで966m
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハンセホワイト1 | 793万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住吉公園 | 1,413万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目7-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
東洋プラザ住吉 | 513万円 〜 675万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ガーデンハイム住吉 | 1,642万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目1-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセシオール | 735万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ロイヤルハイツ南 | 940万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉西シティハウス | 1,939万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
メゾン沢ノ町 | 1,412万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビューテラス大新 | 1,578万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,700万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
コテジャルダン | 1,810万円 〜 3,302万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-9 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルポイント住吉 | 1,865万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-41 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドヒラタ | 1,290万円 〜 1,608万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,895万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ABAマンション | 610万円 〜 739万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス21住吉 | 1,720万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,923万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション南住吉 | 1,184万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス南住吉 | 1,684万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム万代 | 1,381万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市住吉区万代4丁目14-18 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 1,831万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
エレガント粉浜 | 1,448万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-36 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,136万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居公園西 | 2,467万円 〜 4,569万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
オーナーズM,帝塚山2 | 1,044万円 〜 1,569万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目9-19 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
昌平マンション | 1,821万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート清水丘 | 1,256万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,483万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソンジュ | 541万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20-19 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全63戸 |
浜口ハイツ | 506万円 〜 584万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
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