大分県別府市石垣東3丁目2-49
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,118 万円 58.5m²の部屋
〜1,549 万円 58.5m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
6/7
【周辺】
7/7プライムコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,118万円 （19万円 / m²） 58.5m²の部屋
〜1,549万円 （26万円 / m²） 58.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.5m²の部屋の場合 | 58.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,118万円 | 1,549万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万4,940円 | 57万7,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万4,940円 | 61万7,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,069万5,664円 | 1,486万6,929円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(別府市石垣東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,318万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,286万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,118万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,090万円 |
このマンションと、別府市石垣東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (58.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
プライムコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：12.20% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.09万円 / 月 58.5m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| おかたマンション | 1,399万円 〜 1,983万円 | 大分県別府市石垣東3丁目2-20 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| グランビルタツカワ | 484万円 〜 685万円 | 大分県別府市石垣西3丁目9-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ餅ケ浜シーサイド | 2,186万円 〜 3,527万円 | 大分県別府市餅ケ浜町8-26 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全42戸 |
| ベルメゾン石垣西 | 657万円 〜 935万円 | 大分県別府市石垣西5丁目2-6 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| スカイコートM・K | 1,064万円 〜 1,581万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-10 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ野田 | 1,298万円 〜 1,796万円 | 大分県別府市富士見町12-7 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,352万円 〜 2,192万円 | 大分県別府市京町5-13 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノートルメゾン富士見 | 900万円 〜 1,234万円 | 大分県別府市富士見町11-25 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス幸風園 | 1,116万円 〜 1,744万円 | 大分県別府市富士見町11-22 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フローラ | 1,195万円 〜 1,660万円 | 大分県別府市石垣東7丁目6-39 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェムシティ幸 | 1,552万円 〜 2,083万円 | 大分県別府市幸町5-31 |
1999年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 854万円 〜 2,327万円 | 大分県別府市幸町4-24 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| ルシエル別府幸通り | 400万円 〜 684万円 | 大分県別府市幸町6-11 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス佐藤 | 800万円 〜 1,109万円 | 大分県別府市上野口町23-6 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| アラーネ16 | 1,075万円 〜 1,486万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-32 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール石垣 | 525万円 〜 727万円 | 大分県別府市石垣東8丁目5-30 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランソレイユ | 532万円 〜 2,481万円 | 大分県別府市南的ケ浜町2-26 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン2000 | 577万円 〜 790万円 | 大分県別府市春木町2-17 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシエル別府駅前 | 609万円 〜 1,085万円 | 大分県別府市駅前本町5-32 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ春木C館 | 1,208万円 〜 1,865万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全59戸 |
| シティ青山 | 1,013万円 〜 1,606万円 | 大分県別府市青山町6-21 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リタフォレッセ | 716万円 〜 1,093万円 | 大分県別府市駅前町5-13 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| リトルリッチカトウ | 650万円 〜 905万円 | 大分県別府市中央町6-5 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルリッチセブン | 647万円 〜 901万円 | 大分県別府市中央町6-4 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサありなが | 616万円 〜 853万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ光 | 1,326万円 〜 1,799万円 | 大分県別府市光町20-18 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルディ55 | 565万円 〜 782万円 | 大分県別府市上人南 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アミティ桜ヶ丘 | 1,103万円 〜 1,608万円 | 大分県別府市上人西 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| リベルテ | 474万円 〜 656万円 | 大分県別府市上人南 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ別府 | 847万円 〜 1,178万円 | 大分県別府市上人本町1-7 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムコート |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市石垣東3丁目2-49
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 4階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 5階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
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