ホームズマンション売却マンション査定大分県別府市ベルメゾン石垣西

ベルメゾン石垣西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県別府市石垣西5丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

630 万円 34.2m²の部屋

873 万円 35.15m²の部屋

簡単
1分

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ベルメゾン石垣西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルメゾン石垣西の売却に強い不動産会社 3社

ベルメゾン石垣西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルメゾン石垣西から近い順に表示しています

センチュリー21エステート三幸
物件から
12.0
  • 大分県大分市西大道1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

不動産のプロフェッシュナルが対応します

大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 浩希
  • 免許番号大分県知事(8)第2126号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
12.5
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
株式会社威風
物件から
13.1
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルメゾン石垣西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ベルメゾン石垣西4階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

34.2m² 2K
3階

ベルメゾン石垣西3階4.1万円

賃貸募集中

賃料4.1万円

34.2m² 2K
2階

ベルメゾン石垣西2階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

34.2m² 2K
1階

ベルメゾン石垣西1階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

34.2m² 2K

ベルメゾン石垣西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

630万円34.2m²の部屋18万円 / m²

873万円35.15m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(別府市石垣西)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(別府市石垣西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築27年(現在) 707万円 100%
築30年(3年後) 655万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 630万円 100%
3年後(築30年) 584万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、別府市石垣西の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

630万円 (34.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 630万円
買取 378万円 〜 504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルメゾン石垣西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.04万円34.2m²の部屋

4.84万円35.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルメゾン石垣西の賃料掲載履歴(21件)

ベルメゾン石垣西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン石垣西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 34.20m² 2K / 1階 2024年3月〜2024年10月
4万円 / 月 34.00m² 2K / 1階 2024年1月〜2024年3月
3.9万円 / 月 34.00m² 2K / 1階 2023年10月〜2023年12月
4.2万円 / 月 34.00m² 2K / 3階 2023年2月〜2023年7月
3.9万円 / 月 34.00m² 2K / 3階 2022年2月〜2023年1月
3.9万円 / 月 34.00m² 2K / 3階 2022年12月〜2023年1月
3.6万円 / 月 34.20m² 2K / 1階 2021年10月〜2022年2月
3.6万円 / 月 34.20m² 2K / 1階 2022年1月〜2022年2月
4万円 / 月 34.20m² 2K / 1階 2021年12月
3.7万円 / 月 34.20m² 2K / 2階 2021年10月〜2021年11月
3.7万円 / 月 34.20m² 2K / 1階 2021年4月〜2021年10月
3.8万円 / 月 34.20m² 1DK / 3階 2021年1月〜2021年7月
3.7万円 / 月 34.20m² 1DK / 2階 2021年1月〜2021年5月
3.8万円 / 月 34.20m² 2K / 2階 2020年7月〜2020年12月
4万円 / 月 34.20m² 2K / 1階 2020年7月〜2020年12月
3.6万円 / 月 34.20m² 2K / 3階 2020年12月
3.9万円 / 月 34.20m² 2K / 3階 2020年7月〜2020年11月
4.1万円 / 月 34.20m² 2K / 1階 2018年8月〜2020年6月
4.2万円 / 月 34.20m² 2K / 3階 2019年11月〜2020年6月
4.1万円 / 月 34.20m² 2K / 2階 2019年11月〜2020年6月
4.2万円 / 月 34.20m² 2K / 3階 2017年4月〜2017年11月

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ベルメゾン石垣西周辺の中古マンション価格推移情報

ベルメゾン石垣西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-0.41%

大分県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

別府市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルメゾン石垣西
所在地 大分県別府市石垣西5丁目2-6
交通
  • JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩31分
  • JR日豊本線 / 別府駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ローソン別府石垣西六丁目店まで260m」

    【周辺】コンビニ「ローソン別府石垣西六丁目店まで260m」

  • 【周辺】スーパー「グリーンコープ生協おおいた別府店まで648m」

    【周辺】スーパー「グリーンコープ生協おおいた別府店まで648m」

  • 【周辺】スーパー「グリーンコープ生協おおいた別府店まで648m」

    【周辺】スーパー「グリーンコープ生協おおいた別府店まで648m」

  • 【周辺】「まで0m」

    【周辺】「まで0m」

  • 【周辺】病院「大分県厚生連鶴見病院まで593m」

    【周辺】病院「大分県厚生連鶴見病院まで593m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ディスカウントドラッグコスモス石まで597m」

    【周辺】ドラッグストア 「ディスカウントドラッグコスモス石まで597m」

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月29日]

ベルメゾン石垣西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランビルタツカワ 465万円 〜 641万円 大分県別府市石垣西3丁目9-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
おかたマンション 1,345万円 〜 1,857万円 大分県別府市石垣東3丁目2-20 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全1戸
スカイコートM・K 1,045万円 〜 1,510万円 大分県別府市石垣東6丁目8-10 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムコート 1,076万円 〜 1,451万円 大分県別府市石垣東3丁目2-49 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・フローラ 1,180万円 〜 1,593万円 大分県別府市石垣東7丁目6-39 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アラーネ16 1,057万円 〜 1,420万円 大分県別府市石垣東8丁目5-32 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティール石垣 514万円 〜 693万円 大分県別府市石垣東8丁目5-30 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エルアヴェニール石垣東 1,139万円 〜 1,678万円 大分県別府市石垣東1丁目5-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ルーデンス佐藤 758万円 〜 1,024万円 大分県別府市上野口町23-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ21 481万円 〜 714万円 大分県別府市汐見町1-2 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ロフティ餅ケ浜シーサイド 2,196万円 〜 3,444万円 大分県別府市餅ケ浜町8-26 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全42戸
アーバン2000 554万円 〜 739万円 大分県別府市春木 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルフォーレ野田 1,246万円 〜 1,677万円 大分県別府市富士見町12-7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス幸風園 1,071万円 〜 1,629万円 大分県別府市富士見町11-22 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ノートルメゾン富士見 864万円 〜 1,152万円 大分県別府市富士見町11-25 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェムシティ幸 1,661万円 〜 2,167万円 大分県別府市幸町5-31 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ルシエル別府幸通り 488万円 〜 636万円 大分県別府市幸町6-11 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイズコート 820万円 〜 2,177万円 大分県別府市幸町4-24 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全1戸
ロフティ春木C館 1,224万円 〜 1,836万円 大分県別府市中須賀東町 1996年7月(築29年)
地上14階 / 全59戸
グランソレイユ 508万円 〜 803万円 大分県別府市南的ケ浜町2-26 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサありなが 600万円 〜 809万円 大分県別府市中須賀東町 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティ桜ヶ丘 1,106万円 〜 1,567万円 大分県別府市上人西 1996年9月(築29年)
地上11階 / 全55戸
パルテールさくら館 1,257万円 〜 1,736万円 大分県別府市北浜3丁目1-11 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全1戸
ベルディ55 549万円 〜 739万円 大分県別府市上人南 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全8戸
リベルテ 461万円 〜 620万円 大分県別府市上人南 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
シティ青山 971万円 〜 1,498万円 大分県別府市青山町6-21 1996年6月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ルシエル別府駅前 582万円 〜 1,006万円 大分県別府市駅前本町5-32 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ別府 822万円 〜 1,110万円 大分県別府市上人本町1-7 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドスクエア壱番館 464万円 〜 626万円 大分県別府市上平田町 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドスクエア弐番館 453万円 〜 624万円 大分県別府市上平田町 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルメゾン石垣西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルメゾン石垣西の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルメゾン石垣西の売り時ですか?
ベルメゾン石垣西がある別府市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-0.41%)
大分県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日