ホームズマンション売却マンション査定大分県別府市B-stage

B-stage 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県別府市亀川浜田町2-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

566 万円 29.4m²の部屋

817 万円 29.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【エントランス】

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    2/2

B-stageの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

B-stageの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 -

賃貸募集中

賃料 3.9万円

29.4m² 1K 物件詳細
5階 -

賃貸募集中

賃料 4.1万円

29.4m² 1K 物件詳細
5階 -

賃貸募集中

賃料 3.9万円

29.4m² 1K 物件詳細
4階 -

賃貸募集中

賃料 3.8万円

29.4m² 1K 物件詳細
3階 -

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賃料 3.6万円

29.4m² 1K 物件詳細
2階 -

賃貸募集中

賃料 3.5万円

29.4m² 1K 物件詳細

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B-stageは売ったらいくら?参考査定価格

566万円 (19万円 / m²) 29.4m²の部屋

817万円 (28万円 / m²) 29.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(別府市亀川浜田町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

別府市亀川浜田町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 411万円 100%
築25年(1年後) 402万円 97.8%
築30年(6年後) 356万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 566万円
1年後(築25年) 97.8% 554万円
6年後(築30年) 86.4% 490万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、別府市亀川浜田町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

566万円 (29.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

B-stage周辺の中古マンション価格推移情報

B-stage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、 2年前→1年前:0.38%、 1年前→今年:2.51%

大分県の直近3年間の変動(8.12% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

別府市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 566万円
買取 340万円 〜 453万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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B-stageは貸したらいくら?参考賃料

4.27万円 / 月 29.4m²の部屋

4.74万円 / 月 29.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

B-stageの賃料掲載履歴(7件)

B-stageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにB-stageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 29.40m² 1K / 8階 2025年7月
4.1万円 / 月 29.40m² 1K / 5階 2025年7月
3.9万円 / 月 29.40m² 1K / 5階 2025年7月
3.8万円 / 月 29.40m² 1K / 4階 2025年7月
3.6万円 / 月 29.40m² 1K / 3階 2025年7月
3.5万円 / 月 29.40m² 1K / 2階 2025年7月
3.8万円 / 月 29.40m² 1K / 2階 2025年4月〜2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・ヒーローマンション亀川2 535万円 〜 750万円 大分県別府市亀川中央町26-16 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全1戸
アルウィンコート・亀川 447万円 〜 647万円 大分県別府市亀川浜田町2-63 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全64戸
ベルメゾン亀川 440万円 〜 1,269万円 大分県別府市亀川浜田町2-62 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全56戸
コーポハッピー 489万円 〜 676万円 大分県別府市亀川浜田町5-24 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
RINT5 668万円 〜 1,679万円 大分県別府市亀川東町20-12 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全70戸
パティオハイツ豊島 642万円 〜 909万円 大分県別府市亀川中央町10-34 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ヒーローマンション亀川 531万円 〜 741万円 大分県別府市亀川浜田町7-22 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全1戸
ハルモニア 908万円 〜 1,269万円 大分県別府市亀川浜田町 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミナスハイツ亀川 498万円 〜 690万円 大分県別府市亀川中央町5-39 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーサイド21 538万円 〜 770万円 大分県別府市亀川浜田町 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ・コスモス 472万円 〜 655万円 大分県別府市亀川東町8-12 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全20戸
亀川ランドマーク21 1,131万円 〜 2,158万円 大分県別府市亀川四の湯町14-28 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全42戸
セレネスNK 462万円 〜 634万円 大分県別府市亀川四の湯町11-7 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
カレッジハイツ 445万円 〜 618万円 大分県別府市平田町13-19 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全1戸
セントラルハイツ 796万円 〜 1,100万円 大分県別府市照波園町4-33 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
AMITY壱番館 497万円 〜 884万円 大分県別府市亀川四の湯町 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
トリニティー 588万円 〜 803万円 大分県別府市上人西 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツまりも 552万円 〜 776万円 大分県別府市上人本町1-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
GRCopusBeppu 552万円 〜 761万円 大分県別府市上人南743-11 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ステュディオ松村 707万円 〜 1,016万円 大分県別府市上人南 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全60戸
ノートルメゾン 498万円 〜 690万円 大分県別府市鉄輪東 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンシャトー 528万円 〜 730万円 大分県別府市鉄輪東 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィ・ザ・ヴィ 599万円 〜 914万円 大分県別府市桜ケ丘 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラウェリントン 637万円 〜 925万円 大分県別府市中須賀東町 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全59戸
メイプル北中 615万円 〜 825万円 大分県別府市北中 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンルピナス21 1,084万円 〜 1,813万円 大分県別府市中須賀東町 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン2000 560万円 〜 766万円 大分県別府市春木町2-17 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レーゼ21 710万円 〜 992万円 大分県別府市汐見町7-20 2000年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アドバンス石垣東 1,657万円 〜 2,222万円 大分県別府市石垣東9丁目4-52 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全36戸
リベルテ21 498万円 〜 758万円 大分県別府市汐見町1-2 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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B-stageの売却に強い不動産会社 1社

B-stageの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

B-stageから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
14.9
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号

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B-stageの物件概要

マンション名称 B-stage
所在地
大分県別府市亀川浜田町2-3 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 亀川駅 徒歩3分(約240m)
  • JR日豊本線 / 別府大学駅 徒歩25分(約2.00km)
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓B-stageを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、B-stageの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
B-stageに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、B-stageの売り時ですか?
B-stageがある別府市のマンションの価格は直近の3年間で4.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.99%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:2.51%)
大分県の直近3年間の変動(8.12%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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