この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県別府市亀川浜田町
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
480 万円 29.62m²の部屋
〜664 万円 29.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニーサイド21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
29.62m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
29.62m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
29.62m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
29.62m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
480万円 29.62m²の部屋 16万円 / m²
〜664万円 29.62m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(別府市亀川浜田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (別府市亀川浜田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 414万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 396万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 349万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 480万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 459万円 | 95.6％ |
| 7年後 (築30年) | 405万円 | 84.2％ |
このマンションと、別府市亀川浜田町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
480万円 (29.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 480万円 |
| 買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.19万円 29.62m²の部屋
〜4.75万円 29.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーサイド21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：-1.07% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーサイド21 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市亀川浜田町 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ヒーローマンション亀川 | 475万円 〜 638万円 | 大分県別府市亀川浜田町7-22 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| ハルモニア | 835万円 〜 1,095万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポハッピー | 438万円 〜 582万円 | 大分県別府市亀川浜田町5-24 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグナガーデンカメガワ | 491万円 〜 659万円 | 大分県別府市亀川浜田町5-17 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルメゾン亀川 | 392万円 〜 1,094万円 | 大分県別府市亀川浜田町2-62 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全56戸 |
| アルウィンコート・亀川 | 399万円 〜 558万円 | 大分県別府市亀川浜田町2-63 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全64戸 |
| サン・ヒーローマンション亀川2 | 479万円 〜 644万円 | 大分県別府市亀川中央町26-16 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| RINT5 | 598万円 〜 1,456万円 | 大分県別府市亀川東町20-12 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全70戸 |
| パティオハイツ豊島 | 574万円 〜 781万円 | 大分県別府市亀川中央町10-34 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナスハイツ亀川 | 446万円 〜 593万円 | 大分県別府市亀川中央町5-39 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・コスモス | 421万円 〜 561万円 | 大分県別府市亀川東町8-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 亀川ランドマーク21 | 1,113万円 〜 2,030万円 | 大分県別府市亀川四の湯町14-28 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| セレネスNK | 413万円 〜 543万円 | 大分県別府市亀川四の湯町11-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジハイツ | 396万円 〜 529万円 | 大分県別府市平田町13-19 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| セントラルハイツ | 799万円 〜 1,055万円 | 大分県別府市照波園町4-33 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AMITY壱番館 | 499万円 〜 848万円 | 大分県別府市亀川四の湯町 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリニティー | 589万円 〜 769万円 | 大分県別府市上人西 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツまりも | 549万円 〜 738万円 | 大分県別府市上人本町1-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRCopusBeppu | 550万円 〜 724万円 | 大分県別府市上人南743-11 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ松村 | 704万円 〜 968万円 | 大分県別府市上人南 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全60戸 |
| ヴィ・ザ・ヴィ | 601万円 〜 876万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル北中 | 618万円 〜 792万円 | 大分県別府市北中 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラウェリントン | 636万円 〜 884万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全59戸 |
| サンルピナス21 | 1,087万円 〜 1,740万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン2000 | 563万円 〜 737万円 | 大分県別府市春木 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ別府鶴見 | 1,779万円 〜 2,689万円 | 大分県別府市馬場 |
2003年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アドバンス石垣東 | 1,692万円 〜 2,167万円 | 大分県別府市石垣東9丁目4-52 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| レーゼ21 | 712万円 〜 951万円 | 大分県別府市汐見町7-20 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラコスタ宮島 | 1,181万円 〜 1,852万円 | 大分県別府市馬場 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテ21 | 489万円 〜 712万円 | 大分県別府市汐見町1-2 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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