価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市亀川中央町5-39
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
461 万円 26.77m²の部屋
〜619 万円 26.77m²の部屋
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ルミナスハイツ亀川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26.77m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
461万円26.77m²の部屋17万円 / m²
〜619万円26.77m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 461万円 |
| 買取 | 277万円 〜 369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.45万円26.77m²の部屋
〜3.86万円26.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミナスハイツ亀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.44% 、 2年前→1年前：4.91% 、 1年前→今年：-1.13% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミナスハイツ亀川 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市亀川中央町5-39 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオハイツ豊島 | 593万円 〜 815万円 | 大分県別府市亀川中央町10-34 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 亀川ランドマーク21 | 1,119万円 〜 2,064万円 | 大分県別府市亀川四の湯町14-28 |
2001年3月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| コーポ・コスモス | 436万円 〜 587万円 | 大分県別府市亀川東町8-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレネスNK | 427万円 〜 568万円 | 大分県別府市亀川四の湯町11-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RINT5 | 618万円 〜 1,515万円 | 大分県別府市亀川東町20-12 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全70戸 |
| サン・ヒーローマンション亀川2 | 495万円 〜 672万円 | 大分県別府市亀川中央町26-16 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| カレッジハイツ | 411万円 〜 553万円 | 大分県別府市平田町13-19 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| アルウィンコート・亀川 | 413万円 〜 582万円 | 大分県別府市亀川浜田町2-63 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全64戸 |
| ラグナガーデンカメガワ | 507万円 〜 687万円 | 大分県別府市亀川浜田町5-17 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポハッピー | 453万円 〜 607万円 | 大分県別府市亀川浜田町5-24 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 806万円 〜 1,076万円 | 大分県別府市照波園町4-33 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハルモニア | 850万円 〜 1,140万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ヒーローマンション亀川 | 491万円 〜 665万円 | 大分県別府市亀川浜田町7-22 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全1戸 |
| AMITY壱番館 | 503万円 〜 865万円 | 大分県別府市亀川四の湯町 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド21 | 497万円 〜 692万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トリニティー | 593万円 〜 784万円 | 大分県別府市上人西 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツまりも | 555万円 〜 754万円 | 大分県別府市上人本町1-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRCopusBeppu | 555万円 〜 740万円 | 大分県別府市上人南743-11 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ松村 | 710万円 〜 987万円 | 大分県別府市上人南 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全60戸 |
| ヴィ・ザ・ヴィ | 605万円 〜 893万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラウェリントン | 642万円 〜 901万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全59戸 |
| サンルピナス21 | 1,096万円 〜 1,772万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプル北中 | 623万円 〜 808万円 | 大分県別府市北中 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス石垣東 | 1,685万円 〜 2,184万円 | 大分県別府市石垣東9丁目4-52 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| ダンデライオン | 520万円 〜 695万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ別府鶴見 | 1,792万円 〜 2,736万円 | 大分県別府市馬場 |
2003年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミラコスタ宮島 | 1,188万円 〜 1,883万円 | 大分県別府市馬場 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレスデン実相寺 | 645万円 〜 1,001万円 | 大分県別府市実相寺 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニュー石垣 | 1,311万円 〜 1,960万円 | 大分県別府市石垣東6丁目7-33 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セピアコート石垣 | 1,332万円 〜 1,834万円 | 大分県別府市石垣東6丁目7-43 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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