この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,142万円 70.4m²の部屋
〜4,624万円 83.96m²の部屋
所在地 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,142万円 70.4m²の部屋 45万円 / m²
〜4,624万円 83.96m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市塚越 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 3,127万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,005万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,142万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,020万円 | 96.1% |
このマンションと、蕨市塚越の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,142万円 (70.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ蕨エクセラが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
2,980万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
3,280万円 | 83.96m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,380万円 | 75.69m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,142万円 |
買取 | 1,886万円 〜 2,514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.51万円 70.4m²の部屋
〜19.08万円 83.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ蕨エクセラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.20% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:-1.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ蕨エクセラ |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 |
交通 |
|
【外観】コスモ蕨エクセラ 5階建て1階部分
【外観】住戸と隣接した専用駐車場
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール蕨市民公園 | 2,434万円 〜 3,490万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
フローラ並木参番館 | 2,088万円 〜 3,367万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス並木 | 2,026万円 〜 4,649万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルト・プエンテ | 2,960万円 〜 3,825万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
川口並木第3ローヤルコーポ | 2,436万円 〜 3,227万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-29 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルピナス蕨 | 3,025万円 〜 4,506万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
川口並木第2ローヤルコーポ | 3,280万円 〜 4,262万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全19戸 |
クリオ西川口参番館 | 3,031万円 〜 3,990万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-1 |
1997年4月(築27年) 地上14階 / 全40戸 |
レーベンハイム川口並木 | 2,757万円 〜 3,623万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
ティアラ21 | 1,537万円 〜 2,319万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
パインプレイス | 1,444万円 〜 2,514万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-16 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクメーネ西川口駅前 | 2,522万円 〜 3,088万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュア並木公園 | 2,696万円 〜 4,030万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-25 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
モンファイエ西川口 | 3,390万円 〜 4,631万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-20 |
1997年12月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
サイレンス扶桑 | 1,466万円 〜 4,184万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目10-19 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川口並木町 | 2,964万円 〜 3,637万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-11 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ウインズコート | 1,823万円 〜 2,306万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-8 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン西川口 | 3,300万円 〜 4,675万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-8 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全51戸 |
楽風 | 2,051万円 〜 2,627万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目23-4 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西川口シティ | 3,115万円 〜 4,491万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンコーポ川口青木町公園 | 2,742万円 〜 3,472万円 | 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
コート蕨南町弐番館 | 2,597万円 〜 3,507万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-13 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
カーサパティオ | 1,471万円 〜 2,662万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール川口西青木 | 3,059万円 〜 3,842万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-21 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
塚越サニーコート | 2,387万円 〜 3,025万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
1998年4月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
コート蕨南町壱番館 | 2,744万円 〜 3,360万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目38-3 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ラ・ティーグル | 2,103万円 〜 3,576万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目14-7 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ネオステージ西川口 | 3,025万円 〜 4,311万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ステイツ蕨 | 3,264万円 〜 4,305万円 | 埼玉県川口市芝新町17-24 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
ダイアパレス川口ウィングレイド | 3,097万円 〜 3,954万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-23 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
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