ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市塚越サニーコート

塚越サニーコート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市塚越2丁目13-9

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,972 万円 62.55m²の部屋

3,803 万円 64.89m²の部屋

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蕨駅JR京浜東北・根岸線ほか
57
西川口駅JR京浜東北・根岸線ほか
70

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

塚越サニーコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,972万円 (48万円 / m²) 62.55m²の部屋

3,803万円 (59万円 / m²) 64.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市塚越)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蕨市塚越のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,683万円 100%
築30年(3年後) 2,599万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.55㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,972万円
3年後(築30年) 96.9% 2,879万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市塚越の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,972万円 (62.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 45万円 / m²

塚越サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報

塚越サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51%、 2年前→1年前:-1.12%、 1年前→今年:-1.76%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚越サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 63.56m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
3,790万円 63.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年8月
3,080万円 64.89m² 3LDK / 3階 2018年8月
3,180万円 64.89m² 3LDK / 3階 2018年7月
2,900万円 64.89m² 2LDK / 1階 2017年2月〜2017年4月
2,180万円 62.55m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,972万円
買取 1,784万円 〜 2,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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塚越サニーコートは貸したらいくら?参考賃料

11.45万円 / 月 62.55m²の部屋

13.51万円 / 月 64.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

塚越サニーコートの賃料掲載履歴(6件)

塚越サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚越サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 62.55m² 3LDK / 1階 2020年8月
10.5万円 / 月 62.55m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月
12.5万円 / 月 62.55m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
12.5万円 / 月 62.55m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年3月
12.5万円 / 月 62.55m² 3LDK / 1階 2015年6月〜2015年8月
13.5万円 / 月 62.55m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ティーグル 2,064万円 〜 3,554万円 埼玉県蕨市塚越2丁目14-7 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ステイツ蕨 3,227万円 〜 4,249万円 埼玉県川口市芝新町17-24 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全27戸
ArkWARABI 2,349万円 〜 2,980万円 埼玉県川口市芝新町11-27 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンモール蕨 994万円 〜 1,431万円 埼玉県川口市芝新町11-7 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全35戸
蕨第5サニーコート 1,023万円 〜 3,262万円 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 1998年4月(築27年)
地上12階 / 全31戸
コスモ川口パークフォルム 2,698万円 〜 3,984万円 埼玉県川口市芝中田1丁目16-10 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全38戸
楽風 2,015万円 〜 2,613万円 埼玉県蕨市塚越3丁目23-4 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサパティオ 1,434万円 〜 2,626万円 埼玉県川口市芝中田1丁目39-7 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション蕨中央 2,015万円 〜 2,871万円 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション蕨中央第2 2,360万円 〜 2,936万円 埼玉県蕨市中央2丁目18-19 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全44戸
コスモ蕨エクセラ 2,657万円 〜 4,026万円 埼玉県蕨市塚越5丁目43-8 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全39戸
はせるろーわ 2,624万円 〜 3,769万円 埼玉県蕨市中央2丁目31-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全18戸
セザール蕨市民公園 2,422万円 〜 3,570万円 埼玉県蕨市塚越5丁目48-7 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
サンパーク芝 2,345万円 〜 2,973万円 埼玉県川口市芝3丁目8-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション蕨南町 2,701万円 〜 3,756万円 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全37戸
グランシエロ蕨 2,669万円 〜 3,911万円 埼玉県蕨市中央7丁目7-20 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全32戸
蕨第3サニーコート 1,976万円 〜 2,619万円 埼玉県蕨市北町1丁目18-19 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全20戸
フローラ並木参番館 2,124万円 〜 3,522万円 埼玉県川口市並木3丁目17-4 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
コート蕨南町弐番館 2,588万円 〜 3,593万円 埼玉県蕨市南町4丁目39-13 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全32戸
コート蕨南町壱番館 2,587万円 〜 3,258万円 埼玉県蕨市南町4丁目38-3 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全32戸
アルト・プエンテ 3,014万円 〜 3,997万円 埼玉県蕨市塚越7丁目36-10 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
レクセルプラザ西川口 2,857万円 〜 4,624万円 埼玉県川口市並木3丁目15-7 1997年1月(築29年)
地上13階 / 全98戸
コスモプレイス並木 2,065万円 〜 4,860万円 埼玉県川口市並木3丁目14-21 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
エステ・スクエア蕨 1,810万円 〜 4,970万円 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 1997年1月(築29年)
地上7階 / 全41戸
川口並木第3ローヤルコーポ 2,426万円 〜 3,304万円 埼玉県川口市並木4丁目4-29 1999年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーンコーポ川口青木町公園 2,530万円 〜 3,295万円 埼玉県川口市上青木西1丁目2-16 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全31戸
セブンハイツ1 2,514万円 〜 3,356万円 埼玉県蕨市中央7丁目34-13 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全23戸
パインプレイス 1,470万円 〜 2,634万円 埼玉県川口市西川口1丁目31-16 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ティアラ21 1,566万円 〜 2,426万円 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全12戸
ウインズコート 1,855万円 〜 2,412万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-8 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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塚越サニーコートの売却に強い不動産会社 13社

塚越サニーコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

塚越サニーコートから近い順に表示しています

ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
0.3
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
0.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
1.5
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
1.6
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・蕨市のご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・蕨市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
1.7
  • 埼玉県川口市並木2丁目9-29
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

弊社売買専門スタッフが対応致します。

埼玉県、東京都のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、一律サービスだけでなくお客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に、皆様の評価をいただいております。
物件状況やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です!

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.7
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社平和不動産 戸田公園店
物件から
2.8
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17−23−2F
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩1分

地域密着、創立50年

任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鶴見 貞二
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7773号
ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
3.0
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社家どっと足立
物件から
8.8
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.6
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
14.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
18.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 塚越サニーコート
所在地 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩22分
  • 【外観】外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。

    【外観】外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。

    1/6
  • 【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。

    【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。

    2/6
  • 【周辺】蕨市立東小学校 徒歩6分。 480m

    【周辺】蕨市立東小学校 徒歩6分。 480m

    3/6
  • 【周辺】蕨市立東中学校 徒歩9分。 660m

    【周辺】蕨市立東中学校 徒歩9分。 660m

    4/6
  • 【周辺】イオンタウン蕨 徒歩12分。 900m

    【周辺】イオンタウン蕨 徒歩12分。 900m

    5/6
  • 【周辺】ライフ蕨駅前店 徒歩6分。 480m

    【周辺】ライフ蕨駅前店 徒歩6分。 480m

    6/6
築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

塚越サニーコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓塚越サニーコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、塚越サニーコートの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
塚越サニーコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、塚越サニーコートの売り時ですか?
塚越サニーコートがある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で5.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.51%、2年前→1年前:-1.12%、1年前→今年:-1.76%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日