埼玉県蕨市塚越5丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,641 万円 37.04m²の部屋
〜3,002 万円 53.04m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,641万円 (44万円 / m²) 37.04m²の部屋
〜3,002万円 (57万円 / m²) 53.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.04m²の部屋の場合 | 53.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,641万円 | 3,002万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万7,530円 | 105万6,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万7,530円 | 109万6,660円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,575万3,135円 | 2,892万2,088円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パールハイムわらび周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.25%、 2年前→1年前:-1.82%、 1年前→今年:6.20% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 37.04m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 53.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールハイムわらびの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールハイムわらびが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 37.04m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.04m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.04m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| わらび市民公園ハイツ | 1,057万円 〜 2,944万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目15-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハウス塚越 | 2,439万円 〜 3,257万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-8 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴェーラ並木 | 923万円 〜 2,475万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-20 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンブライト西川口 | 1,907万円 〜 3,092万円 | 埼玉県川口市並木3丁目28-16 |
1996年2月(築31年) 地上9階 / 全42戸 |
| イーストハウス | 1,252万円 〜 3,343万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目29-10 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルマーレ・ラ・並木 | 829万円 〜 3,140万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-7 |
1994年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモフェスタ蕨 | 2,883万円 〜 4,945万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目11-20 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全101戸 |
| サニースカイ | 2,033万円 〜 3,183万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-5 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
| エル・パルシオ | 660万円 〜 1,135万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-3 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
| かるら蕨 | 2,581万円 〜 3,392万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール川口並木町 | 2,660万円 〜 3,497万円 | 埼玉県川口市並木4丁目5-21 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| パークタウン川口青木公園 | 2,447万円 〜 4,105万円 | 埼玉県川口市並木4丁目12-3 |
1995年10月(築31年) 地上3階 / 全10戸 |
| メゾンアカシ | 1,664万円 〜 3,284万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目41-13 |
1995年7月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
| ウィンベルソロ西川口第10 | 829万円 〜 1,349万円 | 埼玉県川口市並木2丁目3-4 |
1993年8月(築33年) 地上12階 / 全83戸 |
| 西川口並木第3サニーコート | 2,950万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-19 |
1996年4月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
| コスモ川口並木町北公園 | 3,307万円 〜 4,568万円 | 埼玉県川口市並木2丁目4-17 |
1995年10月(築31年) 地上8階 / 全35戸 |
| 遠山マンション | 1,172万円 〜 3,320万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-15 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| パルスクエア西川口 | 797万円 〜 1,465万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目37-18 |
1994年5月(築33年) 地上9階 / 全40戸 |
| ロワールヴィレッジ西川口 | 1,126万円 〜 3,380万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目26-22 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレタワー西川口 | 3,058万円 〜 5,713万円 | 埼玉県川口市並木2丁目16-13 |
1995年6月(築32年) 地上12階 / 全21戸 |
| ソフィア・メゾン | 2,200万円 〜 3,062万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-3 |
1995年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャリエ彩恵 | 1,131万円 〜 2,347万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目34-2 |
1993年12月(築33年) 地上7階 / 全10戸 |
| ディアコート | 1,473万円 〜 3,589万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-4 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンディラわらび | 3,511万円 〜 4,665万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目16-21 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼルコーバ1 | 3,164万円 〜 4,417万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目8-10 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート西川口9 | 777万円 〜 1,091万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-3 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ蕨ステーションビュー | 2,944万円 〜 3,802万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| ステイツ西川口 | 3,612万円 〜 5,119万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目11-21 |
1996年9月(築30年) 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズプラザ西川口 | 780万円 〜 1,149万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目1-8 |
1993年11月(築33年) 地上10階 / 全43戸 |
| コンフォルト西川口 | 811万円 〜 1,102万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-3 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パールハイムわらび |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市塚越5丁目16-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県蕨市塚越5丁目16-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1994年11月(築32年)【設備・条件】
駐輪場あり