この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市北町5丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
838 万円 21m²の部屋
〜1,474 万円 30m²の部屋
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成増本店付近の板橋区だけではなく、東京都内全域、埼玉県内全域にて多種多様な物件(土地、戸建、マンション、一棟AP・ビル、再建築不可、借地権、底地権など)をご成約させて頂きました。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
838万円21m²の部屋40万円 / m²
〜1,474万円30m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市北町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 814万円 | 100% |
築30年(1年後) | 805万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 838万円 | 100% |
1年後(築30年) | 830万円 | 99.0% |
このマンションと、蕨市北町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
838万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 838万円 |
買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.04万円21m²の部屋
〜9.44万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
前田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに前田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
前田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 6.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.35%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:-1.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 前田マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
辻ハイツ | 785万円 〜 979万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目10-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浦和南パークホームズ弐番館 | 2,295万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
ジェム浦和辻 | 2,182万円 〜 3,227万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-14 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
モア・クレスト南浦和 | 2,566万円 〜 4,826万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
パサ・デ浦和文蔵 | 1,961万円 〜 3,762万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南浦和第6ローヤルコーポ | 2,548万円 〜 3,463万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
エクセル南浦和 | 2,006万円 〜 2,672万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目29-2 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ラ・ソレイユさいたま | 2,011万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目35-2 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ステイツ北戸田 | 2,255万円 〜 3,293万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目11-28 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストパレス蕨2 | 2,111万円 〜 2,750万円 | 埼玉県蕨市錦町6丁目9-14 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蕨北町公園 | 2,754万円 〜 3,388万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
コスモ南浦和パークス | 3,008万円 〜 3,882万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目31-18 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス浦和根岸 | 2,573万円 〜 4,341万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ウイーブ北町 | 2,558万円 〜 3,222万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目3-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
アルス浦和南 | 2,114万円 〜 3,111万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目7-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
レジデンス錦町 | 1,769万円 〜 2,196万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目8-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ南浦和クレスト | 2,328万円 〜 4,236万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目16-2 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレアード蕨 | 2,826万円 〜 3,522万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目2-14 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアステージ南浦和エクラージュ | 1,956万円 〜 3,167万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目5-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
朝日パリオ浦和辻 | 2,472万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目3-22 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全116戸 |
クロスコート南浦和 | 669万円 〜 835万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目24-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全61戸 |
モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 2,486万円 〜 3,782万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目20-18 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション浦和根岸 | 2,660万円 〜 4,091万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目33-1 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
グレースメゾン | 2,191万円 〜 2,835万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1635-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ | 2,485万円 〜 3,145万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目7-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蕨第3 | 2,429万円 〜 3,445万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
ブリーズ・K | 2,071万円 〜 2,573万円 | 埼玉県さいたま市南区辻2丁目25-15 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全3戸 |
プレステージマンション191 | 2,460万円 〜 3,922万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目9-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
泰平パレス | 2,199万円 〜 2,770万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目6-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
メイツ南浦和 | 3,006万円 〜 4,389万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目27-3 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全70戸 |
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