この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市北町1丁目18-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,983 万円 60.41m²の部屋
〜2,630 万円 64.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,983万円60.41m²の部屋33万円 / m²
〜2,630万円64.7m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市北町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市北町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,454万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,402万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,983万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,941万円 | 97.9% |
このマンションと、蕨市北町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,983万円 (60.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蕨第3サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,680万円 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
2,080万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,890万円 | 64.10m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月 |
1,980万円 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,983万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.85万円60.41m²の部屋
〜14.27万円64.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蕨第3サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蕨第3サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 59.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.9万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.9万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 33.76m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 31.97m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 33.76m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 33.74m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
8.8万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.97m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
8.8万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 60.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 31.97m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 33.76m² | 1R / 1階 | 2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.99m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.7万円 / 月 | 31.97m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
7.7万円 / 月 | 32.02m² | 1R / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
蕨第3サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.79%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:-1.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 蕨第3サニーコート |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市北町1丁目18-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マミーマートまで200m、スーパーまで徒歩2分
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステ・スクエア蕨 | 1,832万円 〜 5,033万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズマンション蕨北町公園 | 2,743万円 〜 3,431万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
グランエスト蕨 | 1,729万円 〜 2,133万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,897万円 〜 4,336万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
メゾン須賀 | 1,954万円 〜 2,806万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目4-20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
マイキャッスル南浦和 | 2,263万円 〜 3,880万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目5-24 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全94戸 |
マノワール芝西 | 2,543万円 〜 3,222万円 | 埼玉県川口市芝西1丁目16-13 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンパーク | 1,919万円 〜 2,432万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目1-21 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
マインズスクウェア | 2,552万円 〜 3,367万円 | 埼玉県川口市芝塚原1丁目7-33 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
蕨第5サニーコート | 1,026万円 〜 3,273万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目6-10 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全31戸 |
サンモール蕨 | 1,004万円 〜 1,444万円 | 埼玉県川口市芝新町11-7 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
Arkワラビ | 2,378万円 〜 3,014万円 | 埼玉県川口市芝新町11-27 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション蕨中央 | 2,018万円 〜 2,879万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション蕨中央第2 | 2,364万円 〜 2,943万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-19 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
グランシエロ蕨 | 2,672万円 〜 3,919万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目7-20 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション上戸田 | 2,935万円 〜 3,624万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
ロイヤルメゾン | 1,696万円 〜 2,982万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ラ・ティーグル | 2,080万円 〜 3,579万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目14-7 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ステイツ蕨 | 3,236万円 〜 4,264万円 | 埼玉県川口市芝新町17-24 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
塚越サニーコート | 2,979万円 〜 3,814万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目13-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
緑の森ハウス | 2,414万円 〜 3,386万円 | 埼玉県川口市芝塚原2丁目9-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セブンハイツ1 | 2,523万円 〜 3,367万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目34-13 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
戸田ハイム | 2,848万円 〜 5,356万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全73戸 |
ライオンズマンション蕨南町 | 2,706万円 〜 3,765万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
前田マンション | 877万円 〜 1,572万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目10-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート戸田 | 2,517万円 〜 2,984万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全70戸 |
ストークハイム | 2,012万円 〜 2,802万円 | 埼玉県川口市芝2丁目11-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
パサ・デ浦和文蔵 | 2,014万円 〜 3,939万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目31-3 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク芝 | 2,366万円 〜 2,998万円 | 埼玉県川口市芝3丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
モア・クレスト南浦和 | 2,448万円 〜 4,683万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目32-8 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
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