この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区野間4丁目8-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,093 万円 71.62m²の部屋
〜3,519 万円 87.75m²の部屋
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長谷工グループの信頼と実績
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不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,093万円 71.62m²の部屋 29万円 / m²
〜3,519万円 87.75m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区野間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区野間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,496万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,464万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,093万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,066万円 | 98.7% |
このマンションと、福岡市南区野間の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (71.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野間シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 74.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
2,590万円 | 71.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,650万円 | 71.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
2,790万円 | 71.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,093万円 |
買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.18万円 71.62m²の部屋
〜12.41万円 87.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野間シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野間シティハウス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー野間店 徒歩 約5分(約380m)
【周辺】マツモトキヨシ 野間店 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】セブンイレブン 福岡野間大池店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】若久小学校 徒歩 約8分(約640m)
【周辺】野間中学校 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】サンタリーベ保育園 徒歩 約3分(約190m)
【周辺】野間幼稚園 野間ナーサリー 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】福岡若久郵便局 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】野間大池公園 徒歩 約9分(約700m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェア・ロザムンデ野間 | 1,383万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-4 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシティ野間 | 2,066万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
レイ・トレース | 870万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
アベニュー若久 | 1,889万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-16 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
レクリオ若久 | 1,132万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アヴァンティ野間2 | 721万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス筑紫丘 | 1,761万円 〜 3,646万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ高宮2 | 2,127万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-20 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
ダイアパレス筑紫丘 | 1,375万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目12-27 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ソリーナマンション野間 | 2,039万円 〜 3,682万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 1,148万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 531万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全79戸 |
コアマンション多賀 | 1,731万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目17-30 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
サンコーポ野間 | 668万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール南高宮 | 2,116万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
コーポやすもり | 1,372万円 〜 2,473万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイミッシュ若久 | 1,229万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ロマネスク高宮南 | 2,058万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴェルテス高宮 | 2,157万円 〜 3,127万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目22-20 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイアパレスグランシティ高宮 | 2,178万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全57戸 |
ダイナコート高宮 | 1,453万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-31 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全15戸 |
トーカンマンション多賀 | 1,075万円 〜 4,575万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
クラウド高宮 | 1,200万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-5 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寺塚パークホームズ | 1,967万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
パロス筑紫丘 | 2,275万円 〜 3,785万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
フローラルハイム大橋 | 2,272万円 〜 3,118万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目18-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
アンピールメゾン大橋2 | 1,838万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-8 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,625万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
ドムス若久 | 1,840万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目4-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
K&S高宮 | 716万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-6 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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