この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大池1丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,372 万円 50m²の部屋
〜2,473 万円 63.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コーポやすもりの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
57.5m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,372万円 50m²の部屋 27万円 / m²
〜2,473万円 63.7m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大池)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大池 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 740万円 | 100% |
築30年(1年後) | 730万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,372万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,354万円 | 98.6% |
このマンションと、福岡市南区大池の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 18万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,372万円 |
買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 50m²の部屋
〜9.21万円 63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポやすもり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.53% 、 1年前→今年:0.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポやすもり |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「野間幼稚園まで350m」
【周辺】小学校「市立大池小学校まで510m」
【周辺】中学校「市立野間中学校まで1500m」
【周辺】郵便局「大池郵便局まで320m」
【周辺】その他周辺「マクドナルドまで410m」
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
寺塚パークホームズ | 1,967万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
リファレンス寺塚 | 1,965万円 〜 3,502万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,625万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年6月(築28年) 地上10階 / 全70戸 |
コアマンション多賀 | 1,731万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目17-30 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
フェア・ロザムンデ野間 | 1,383万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-4 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
野間シティハウス | 2,082万円 〜 3,533万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
レクリオ若久 | 1,132万円 〜 1,637万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァーンフリート寺塚 | 1,701万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ大池C | 1,639万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市南区大池2丁目16-25 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全36戸 |
ハイミッシュ若久 | 1,229万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
レイ・トレース | 870万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィルヌーブ大池B | 2,108万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市南区大池2丁目16-24 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全39戸 |
サンシティ野間 | 2,066万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
アベニュー若久 | 1,889万円 〜 2,798万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-16 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
ウェストビレッジ長丘 | 2,029万円 〜 6,190万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ドムス若久 | 1,840万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目4-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
エクレールエトレ長丘 | 1,451万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目6-23 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全50戸 |
アベニュ長住 | 1,041万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市南区長住1丁目9-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全2戸 |
ロイヤルステージ高宮2 | 2,127万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-20 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
サンコーポ野間 | 668万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 531万円 〜 1,474万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全79戸 |
アヴァンティ野間2 | 721万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス長丘東公園 | 1,485万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
パークハウス筑紫丘 | 1,745万円 〜 3,637万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソリーナマンション野間 | 2,054万円 〜 3,658万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 1,148万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス筑紫丘 | 1,375万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目12-27 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ジュネス清永 | 1,673万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション多賀 | 1,075万円 〜 4,575万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール南高宮 | 2,116万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
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