福岡県福岡市南区若久6丁目10-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,652 万円 69.6m²の部屋
〜2,296 万円 70.52m²の部屋
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ロマネスク若久の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロマネスク若久の売却に役立つ情報をチェック!
ロマネスク若久の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | - |
売出し中 価格 1,920万円 |
70.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,652万円 (24万円 / m²) 69.6m²の部屋
〜2,296万円 (33万円 / m²) 70.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区若久)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,273万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,214万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,652万円 |
2年後(築30年) | 97.4% | 1,609万円 |
このマンションと、福岡市南区若久の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (69.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 32万円 / m² |
ロマネスク若久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク若久が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,920万円 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2025年3月 |
1,620万円 | 69.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,650万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
1,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,900万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
1,400万円 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
1,500万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
1,390万円 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,652万円 |
買取 | 992万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.44万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 70.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク若久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク若久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 70.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8万円 / 月 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 69.98m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年5月 |
7.4万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイミッシュ若久 | 1,242万円 〜 1,844万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
エイルヴィラ野間大池南 | 1,231万円 〜 1,951万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
サンライズ恵比寿 | 1,268万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市南区中尾2丁目3-25 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
クレベール清永 | 1,796万円 〜 2,550万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
レクリオ若久 | 1,144万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ベル・クォーレ若久 | 1,411万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目13-25 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
レイクグレイスフル | 1,476万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目13-10 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト長住南 | 1,507万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
レイ・トレース | 882万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,573万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全70戸 |
アベニュー若久 | 1,887万円 〜 2,766万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-16 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポやすもり | 1,375万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴァーンフリート寺塚 | 1,703万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野間シティハウス | 2,175万円 〜 3,591万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 1,149万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェア・ロザムンデ野間 | 1,395万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-4 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
パロス筑紫丘 | 2,165万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
パークハウス筑紫丘 | 1,724万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-14 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュロス・K2 | 804万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目21-11 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ野間 | 2,155万円 〜 3,473万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
寺塚パークホームズ | 2,246万円 〜 4,473万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目3-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミール長丘 | 2,094万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
アプローズ大橋南 | 1,259万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
アヴァンティ野間2 | 732万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リファレンス寺塚 | 1,965万円 〜 3,467万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-4 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
ピュアフラッツ | 1,580万円 〜 3,798万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,818万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソピア大橋 | 2,217万円 〜 3,240万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
サニーハウス長丘東公園 | 1,504万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
タウンコート長住 | 1,457万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全2戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロマネスク若久 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区若久6丁目10-26 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岩堀工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください