熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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2/2グランピアリバーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランピアリバーサイドの売却に役立つ情報をチェック！
グランピアリバーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
69.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
売出し中 価格 1,380万円 |
72.98m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,498万円 |
60.78m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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814万円 （16万円 / m²） 52.35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
グランピアリバーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.54%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：8.54% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピアリバーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 72.98m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 980万円 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,498万円 | 60.78m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 1,100万円 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,300万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 489万円 〜 652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.19万円 / 月 52.35m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 99.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピアリバーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピアリバーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー迎町 | 653万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション迎町 | 700万円 〜 1,336万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全39戸 |
| サマーハイツ2 | 436万円 〜 830万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ紺屋町 | 791万円 〜 1,460万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| セシール米屋町 | 701万円 〜 1,137万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| アンピール五福 | 1,007万円 〜 1,919万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月（築36年） 地上13階 / 全91戸 |
| コアマンション慶徳 | 912万円 〜 2,255万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| ダイアパレス慶徳 | 458万円 〜 1,733万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 |
1989年8月（築36年） 地上12階 / 全56戸 |
| アンピール呉服町 | 689万円 〜 1,568万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| シルバーパレス85 | 523万円 〜 1,106万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション唐人町 | 696万円 〜 1,865万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月（築38年） 地上11階 / 全68戸 |
| アルテハイム熊本 | 578万円 〜 2,139万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロマネスク下通り南 | 185万円 〜 282万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-16 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日宝セシール呉服町 | 878万円 〜 1,704万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンハイツ五福 | 391万円 〜 552万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EVタワー田 | 411万円 〜 1,372万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全26戸 |
| せんば山マンション | 534万円 〜 699万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エスティーロ西唐人町 | 699万円 〜 964万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア小沢 | 642万円 〜 848万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 |
1986年3月（築40年） 地上9階 / 全42戸 |
| フラワーマンション新町 | 1,188万円 〜 2,491万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月（築37年） 地上12階 / 全40戸 |
| パークサイド新町 | 315万円 〜 611万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション新町 | 866万円 〜 1,609万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレースマンション新町 | 1,082万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャワー通り | 379万円 〜 713万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1987年4月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| アローハイム | 336万円 〜 491万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全40戸 |
| シンコー熊本駅前スカイマンション2 | 1,492万円 〜 2,282万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-9 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全33戸 |
| メゾンドアレイ新町 | 523万円 〜 904万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 |
1986年2月（築40年） 地上9階 / 全54戸 |
| シンコー熊本駅前スカイマンション1 | 439万円 〜 2,443万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目1-8 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全41戸 |
| マリオンパレス87 | 382万円 〜 499万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ドミール南熊本 | 435万円 〜 968万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランピアリバーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川上建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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