ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区シティマンション迎町

シティマンション迎町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8
交通
熊本市電A系統 / 河原町駅 徒歩6分(約425m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

767 万円 49.66m²の部屋

1,467 万円 69.66m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

総戸数
39戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1987年11月(築39年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】☆街中へのアクセス良好な11階建てマンション♪最上階角部屋の2LDKです☆

    【外観】☆街中へのアクセス良好な11階建てマンション♪最上階角部屋の2LDKです☆

    1/9
  • 【エントランス】☆明るい雰囲気のエントランス♪清掃が行き届いておりとても綺麗です☆

    【エントランス】☆明るい雰囲気のエントランス♪清掃が行き届いておりとても綺麗です☆

    2/9
  • 【エントランス】☆マンション前の道路は幅も広く車も楽々通れます☆

    【エントランス】☆マンション前の道路は幅も広く車も楽々通れます☆

    3/9
  • 【エントランス】☆入口近くに管理人室があり安心ですね☆

    【エントランス】☆入口近くに管理人室があり安心ですね☆

    4/9
  • 【エントランス】☆緑の多いエントランス入口☆

    【エントランス】☆緑の多いエントランス入口☆

    5/9
  • 【周辺】☆向山小学校☆

    【周辺】☆向山小学校☆

    6/9
  • 【周辺】☆江南中学校☆

    【周辺】☆江南中学校☆

    7/9
  • 【周辺】☆バス停まで歩いて60m☆

    【周辺】☆バス停まで歩いて60m☆

    8/9
  • 【周辺】【小学校】熊本市立向山小学校まで626m

    【周辺】【小学校】熊本市立向山小学校まで626m

    9/9

シティマンション迎町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティマンション迎町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 シティマンション迎町5階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

69.66m² 3LDK 物件詳細

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティマンション迎町は売ったらいくら?参考査定価格

767万円 (15万円 / m²) 49.66m²の部屋

1,467万円 (21万円 / m²) 69.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

シティマンション迎町周辺の中古マンション価格推移情報

シティマンション迎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31%

熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション迎町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 69.66m² 3LDK / 5階 2026年1月
1,250万円 49.00m² 2LDK / 11階 2024年4月〜2024年5月
690万円 53.00m² 3DK / 11階 2021年8月〜2022年8月
720万円 53.55m² 3DK / 11階 2021年2月〜2021年7月
980万円 64.93m² 3LDK / 11階 2021年5月〜2021年7月
988万円 69.66m² 3LDK / 8階 2020年11月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 767万円
買取 460万円 〜 613万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティマンション迎町は貸したらいくら?参考賃料

5.48万円 / 月 49.66m²の部屋

8.2万円 / 月 69.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティマンション迎町の賃料掲載履歴(11件)

シティマンション迎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション迎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 49.00m² 3K / 5階 2023年5月〜2023年10月
4.9万円 / 月 49.00m² 3K / 5階 2023年3月〜2023年4月
5.9万円 / 月 49.00m² 3K / 5階 2022年11月〜2023年2月
6.6万円 / 月 53.00m² 3K / 9階 2021年11月〜2022年11月
6.5万円 / 月 49.00m² 3K / 5階 2022年9月〜2022年10月
5.8万円 / 月 53.55m² 3DK / 11階 2020年3月〜2020年6月
6.3万円 / 月 53.55m² 3DK / 11階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 53.55m² 3DK / 11階 2019年9月
6.8万円 / 月 53.55m² 3DK / 11階 2019年7月〜2019年8月
6.5万円 / 月 49.66m² 3K / 5階 2018年7月
8.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2015年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランピアリバーサイド 778万円 〜 2,072万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 1987年10月(築39年)
地上12階 / 全65戸
アベニュー迎町 757万円 〜 1,042万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
サマーハイツ2 395万円 〜 755万円 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全18戸
朝日プラザ紺屋町 763万円 〜 1,454万円 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全35戸
コアマンション慶徳 881万円 〜 2,188万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 1986年8月(築40年)
地上11階 / 全53戸
アンピール五福 957万円 〜 1,881万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 1989年8月(築37年)
地上13階 / 全91戸
ダイアパレス慶徳 444万円 〜 1,691万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 1989年8月(築37年)
地上12階 / 全56戸
セシール米屋町 653万円 〜 1,097万円 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全26戸
ロマネスク下通り南 185万円 〜 293万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-16 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
シルバーパレス85 484万円 〜 1,058万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 1986年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
アンピール呉服町 665万円 〜 1,676万円 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全47戸
アルテハイム熊本 636万円 〜 2,401万円 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全34戸
コアマンション唐人町 569万円 〜 1,578万円 熊本県熊本市中央区中唐人町29 1987年5月(築39年)
地上11階 / 全68戸
日宝セシール呉服町 825万円 〜 1,656万円 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 1989年1月(築38年)
地上9階 / 全32戸
サンハイツ五福 366万円 〜 532万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
EVタワー田 436万円 〜 1,323万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全26戸
せんば山マンション 557万円 〜 689万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ・エスティーロ西唐人町 648万円 〜 925万円 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドシャワー通り 407万円 〜 823万円 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 1987年4月(築39年)
地上8階 / 全26戸
グランピア小沢 624万円 〜 859万円 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 1986年3月(築40年)
地上9階 / 全42戸
アローハイム 341万円 〜 516万円 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全40戸
フラワーマンション新町 1,252万円 〜 2,710万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 1988年10月(築38年)
地上12階 / 全40戸
エメラルドマンション新町 937万円 〜 1,798万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 1988年2月(築39年)
地上9階 / 全32戸
グレースマンション新町 1,131万円 〜 1,957万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイド新町 336万円 〜 667万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドアレイ新町 554万円 〜 976万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 1986年2月(築41年)
地上9階 / 全54戸
マリオンパレス87 404万円 〜 547万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全35戸
ドミール南熊本 421万円 〜 966万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目7-7 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全18戸
シンコー熊本駅前スカイマンション2 1,676万円 〜 2,661万円 熊本県熊本市西区春日2丁目1-9 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全33戸
フィガロハウス銀座 1,339万円 〜 1,710万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-7 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

シティマンション迎町の売却に強い不動産会社 10社

シティマンション迎町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティマンション迎町から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社Y’s Lab.
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社チラックス不動産
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区神水本町20番5号 神水ビル3階
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩2分

不動産の新しいかたち【かかりつけ不動産】

賃貸・購入・売却・住み替えなど、暮らしの転機に寄り添える“かかりつけ”のようなお店です。
お客様のご事情やご希望、ご不安など安心して話せるよう、猫カフェのようなリラックスした空間で、女性スタッフが丁寧に対応します。
「知り合いに聞いてみよう」という感覚でご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者正代 文美
  • 免許番号熊本県知事(01)第005859号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
889.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティマンション迎町の物件概要

マンション名称 シティマンション迎町
所在地
熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 河原町駅 徒歩6分(約425m)
  • 熊本市電A系統 / 慶徳校前駅 徒歩12分(約885m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティマンション迎町3K5階間取り

    3K 5階

    1/5
  • シティマンション迎町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/5
  • シティマンション迎町3K9階間取り

    3K 9階

    3/5
  • シティマンション迎町2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    4/5
  • シティマンション迎町3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    5/5
築年月(築年数) 1987年11月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

シティマンション迎町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティマンション迎町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティマンション迎町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シティマンション迎町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティマンション迎町の売り時ですか?
シティマンション迎町がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:0.31%)
熊本県の直近3年間の変動(11.49%)に比べ、同程度の水準です。
シティマンション迎町の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談