ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区ライズ代継橋

ライズ代継橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,027 万円 34.03m²の部屋

1,775 万円 41.82m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ライズ代継橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライズ代継橋の売却に強い不動産会社 12社

ライズ代継橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライズ代継橋から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
不動産のWAKKS
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社りらいふ
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目13-1
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
お客様の高く売りたい!気持ちを最大限汲み取り、比較物件のリサーチや販売戦略をしっかり立てて販売をサポートします。
弊社は何よりも、営業力に長けた会社です。お客様の不動産の良さを最大限引き立てて販売致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社MR不動産
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
センチュリー21朝山不動産
物件から
6.2
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライズ代継橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,027万円34.03m²の部屋30万円 / m²

1,775万円41.82m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区本荘)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区本荘 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,317万円 100%
築15年(2年後) 1,268万円 96.3%
築20年(7年後) 1,144万円 86.9%
築25年(12年後) 1,020万円 77.5%
築30年(17年後) 896万円 68.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,027万円 100%
2年後(築15年) 990万円 96.3%
7年後(築20年) 893万円 86.9%
12年後(築25年) 796万円 77.5%
17年後(築30年) 699万円 68.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区本荘の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,027万円 (34.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,027万円
買取 617万円 〜 822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライズ代継橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.45万円34.03m²の部屋

7.53万円41.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライズ代継橋の賃料掲載履歴(38件)

ライズ代継橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズ代継橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月
6.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年10月
6.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
6.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年9月
6.1万円 / 月 34.03m² 1LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
5.9万円 / 月 34.03m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年3月
6.2万円 / 月 34.03m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
6.6万円 / 月 41.25m² 1LDK / 10階 2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月 41.25m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月 41.25m² 1LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
6.4万円 / 月 41.25m² 1LDK / 9階 2022年2月
6.3万円 / 月 41.25m² 1LDK / 9階 2021年12月〜2022年1月
6.1万円 / 月 34.03m² 1LDK / 8階 2021年3月
6.1万円 / 月 41.25m² 1LDK / 8階 2021年3月
5.9万円 / 月 34.03m² 1LDK / 3階 2021年3月
5.9万円 / 月 34.03m² 1LDK / 3階 2021年3月
6.2万円 / 月 34.03m² 1LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
6.4万円 / 月 41.25m² 1LDK / 8階 2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月 41.82m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月 34.03m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月 34.03m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月 34.03m² 1LDK / 10階 2021年1月
6.2万円 / 月 34.03m² 1LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月 41.82m² 1LDK / 7階 2020年3月
6.1万円 / 月 34.03m² 1LDK / 5階 2020年3月
6万円 / 月 34.03m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 34.03m² 1LDK / 5階 2020年2月
6.1万円 / 月 41.25m² 1LDK / 2階 2020年2月
6.7万円 / 月 41.82m² 1LDK / 10階 2020年1月
6.5万円 / 月 41.82m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
5.9万円 / 月 41.25m² 1LDK / 4階 2018年10月
5.4万円 / 月 38.74m² 1LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.8万円 / 月 34.03m² 1LDK / 9階 2018年3月
5.6万円 / 月 34.03m² 1LDK / 3階 2018年3月
6.2万円 / 月 41.25m² 1LDK / 10階 2016年2月〜2016年3月
5.8万円 / 月 34.03m² 1LDK / 10階 2016年1月
6.4万円 / 月 41.82m² 1LDK / 8階 2015年2月〜2015年3月

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ライズ代継橋周辺の中古マンション価格推移情報

ライズ代継橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ライズ代継橋の建物、周辺について

熊本県熊本市中央区本荘のライズ代継橋は、2012年7月に建てられたマンションで、地上10階建ての耐久性に優れたRC構造となっています。現地へのアクセスは、熊本市電A系統・辛島町駅から徒歩7分の道のりとなります。なお、マンション周辺には、白川が流れているほか、国道266号線が通っています。また、施設ではみのり保育園などが設けられています。

マンション名称 ライズ代継橋
所在地 熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10
交通
  • 熊本市電A系統 / 辛島町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】開放感のあるロビー

    【外観】開放感のあるロビー

  • 【外観】防犯カメラモニター付き

    【外観】防犯カメラモニター付き

  • 【周辺】エブリワン本荘店(徒歩5分 400m)

    【周辺】エブリワン本荘店(徒歩5分 400m)

  • 【周辺】サニー南熊本店(徒歩8分 689m)

    【周辺】サニー南熊本店(徒歩8分 689m)

  • 【周辺】コスモス九品寺店(徒歩13分1100m)

    【周辺】コスモス九品寺店(徒歩13分1100m)

  • 【周辺】熊本地域医療センター(徒歩3分 250m

    【周辺】熊本地域医療センター(徒歩3分 250m

  • 【周辺】肥後銀行南熊本支店(徒歩9分 733m)

    【周辺】肥後銀行南熊本支店(徒歩9分 733m)

  • 【周辺】熊本本荘局前(徒歩4分 358m)

    【周辺】熊本本荘局前(徒歩4分 358m)

築年月(築年数) 2012年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライズ代継橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジーナ下通り 1,226万円 〜 1,745万円 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-13 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全33戸
LIBTH-SHIMOTORI 1,216万円 〜 1,680万円 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-10 2014年1月(築11年)
地上9階 / 全24戸
S-FORT熊本慶徳 1,359万円 〜 2,068万円 熊本県熊本市中央区通町 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ミルエトワール 945万円 〜 1,697万円 熊本県熊本市中央区本荘6丁目7-6 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全32戸
エイルマンション慶徳イクシオ 1,612万円 〜 3,472万円 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全78戸
FRAISEHONJO 1,157万円 〜 1,662万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目7-18 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全27戸
レヴール九品寺 1,370万円 〜 2,418万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目11-1 2014年4月(築11年)
地上8階 / 全15戸
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ 3,369万円 〜 4,783万円 熊本県熊本市中央区中央街3-1 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全48戸
LIBTH九品寺 1,443万円 〜 2,037万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目1-18 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全27戸
フェリーチェ南熊本 1,314万円 〜 2,016万円 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目5-16 2014年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
アルトパラッツオ 876万円 〜 1,117万円 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目3-13 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
リスタジォーネ迎町 1,192万円 〜 1,609万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-5 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全32戸
ダールフルート辛島 964万円 〜 1,239万円 熊本県熊本市中央区辛島町 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全25戸
ナイスマンション九品寺熊大医学部前 1,587万円 〜 2,672万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目23-23 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全50戸
ハッピーマンション南熊本 948万円 〜 2,461万円 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目6-25 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全25戸
VINCENTE船場 983万円 〜 1,591万円 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全55戸
Kビル九品寺 1,221万円 〜 1,629万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-9 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全6戸
フルール南熊本 942万円 〜 1,779万円 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目10-20 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全32戸
サムティ迎町 1,291万円 〜 2,626万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-23 2014年5月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルデシオン 790万円 〜 2,243万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-10 2010年12月(築14年)
地上8階 / 全20戸
グランドオーク唐人町通り 2,386万円 〜 3,938万円 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 2014年1月(築11年)
地上13階 / 全69戸
プリマヴェーラ 831万円 〜 1,390万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-2-1 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全14戸
プルミエール九品寺 1,429万円 〜 4,031万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-18 2014年4月(築11年)
地上11階 / 全26戸
アンベリール紺屋町 961万円 〜 1,846万円 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 2014年1月(築11年)
地上11階 / 全40戸
Prendre本山 942万円 〜 2,056万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-30 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
フォーエス本山 941万円 〜 1,885万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-31 2014年5月(築11年)
地上11階 / 全60戸
ミリーサ呉服町 1,100万円 〜 2,015万円 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全45戸
エイルマンション熊本駅東2 1,584万円 〜 3,186万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目9 2010年9月(築15年)
地上13階 / 全72戸
ホーネスト九品寺 1,501万円 〜 2,112万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-2 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全27戸
フェアリーズ白山 997万円 〜 1,905万円 熊本県熊本市中央区白山1丁目10-10 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日