ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区エフティ大学病院前

エフティ大学病院前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区本荘2丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

729 万円 30m²の部屋

2,032 万円 59.7m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本本荘4丁目店まで205m

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    3/3

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エフティ大学病院前は売ったらいくら?参考査定価格

729万円 (24万円 / m²) 30m²の部屋

2,032万円 (34万円 / m²) 59.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区本荘)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区本荘のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 546万円 100%
築20年(1年後) 535万円 98.0%
築25年(6年後) 477万円 87.5%
築30年(11年後) 420万円 76.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 729万円
1年後(築20年) 98.0% 715万円
6年後(築25年) 87.5% 638万円
11年後(築30年) 76.9% 561万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区本荘の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

729万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

エフティ大学病院前周辺の中古マンション価格推移情報

エフティ大学病院前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56%

熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 729万円
買取 438万円 〜 584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エフティ大学病院前は貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 30m²の部屋

9.32万円 / 月 59.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エフティ大学病院前の賃料掲載履歴(17件)

エフティ大学病院前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフティ大学病院前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 59.07m² 2LDK / 4階 2025年2月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年9月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月
7.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年11月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年1月
7.5万円 / 月 59.70m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
6.9万円 / 月 59.70m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
6.9万円 / 月 59.70m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2021年9月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2016年1月
4.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年10月
4.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2015年8月〜2015年9月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年12月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2013年9月〜2013年10月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライズ熊大病院前2 1,022万円 〜 3,139万円 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全54戸
キュレスト熊大病院前 808万円 〜 1,859万円 熊本県熊本市中央区本荘3丁目2-22 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全99戸
ナイスマンションIT・九品寺 1,050万円 〜 2,471万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目23-6 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
フェスティオ九品寺アヴァンタージュ 1,566万円 〜 3,445万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9-10 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ナイスマンションST九品寺 959万円 〜 2,598万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17-19 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒーローマンション九品寺 1,042万円 〜 1,489万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-1 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全22戸
アーバンビルド2 823万円 〜 3,439万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランフォーレ九品寺 1,065万円 〜 1,454万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-3 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ドノーレ銀座通 1,518万円 〜 2,599万円 熊本県熊本市中央区中央街7-5 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全41戸
フォーエス紺屋今町 1,060万円 〜 1,557万円 熊本県熊本市中央区紺屋今町3-8 2005年12月(築20年)
地上12階 / 全22戸
ヴァン・ドゥノーブル2 1,236万円 〜 1,685万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
オンブラージュ白山 1,196万円 〜 1,575万円 熊本県熊本市中央区菅原町7-21 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ライズ下通 1,396万円 〜 2,567万円 熊本県熊本市中央区中央街5-5 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全36戸
フローレンス白山通りグランドアーク 2,582万円 〜 3,466万円 熊本県熊本市中央区菅原町10-18 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全22戸
ライズ九品寺2 987万円 〜 1,587万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-43 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全48戸
ヴァンヴェール九品寺 993万円 〜 1,362万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-3 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全13戸
ヴィヴィエ南熊本 1,122万円 〜 1,471万円 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全18戸
フローレンス九品寺グランドアーク 2,463万円 〜 4,159万円 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-6 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全34戸
D'クラディア九品寺 2,445万円 〜 4,081万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全67戸
ライズ下通EXE 1,634万円 〜 2,674万円 熊本県熊本市中央区中央街2-3 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全35戸
CEDAR 1,347万円 〜 2,164万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全54戸
エイルマンション九品寺2 2,477万円 〜 4,195万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全98戸
サザンウイング 889万円 〜 1,188万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
リファレンス九品寺 794万円 〜 1,387万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全42戸
エイルマンション新屋敷レガリア 2,264万円 〜 4,455万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40 2005年5月(築20年)
地上15階 / 全145戸
エスパシオ琴平1 887万円 〜 1,234万円 熊本県熊本市中央区琴平本町3-60 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
エスパシオ琴平2 887万円 〜 1,234万円 熊本県熊本市中央区琴平本町3-59 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
エステートHAKUZAN 1,202万円 〜 1,749万円 熊本県熊本市中央区岡田町1-25 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エスパシオ琴平3 872万円 〜 1,201万円 熊本県熊本市中央区琴平本町3-58 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全20戸
D'グラフォート熊本タワー 2,372万円 〜 5,478万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 2006年2月(築20年)
地上25階 / 全127戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エフティ大学病院前の売却に強い不動産会社 10社

エフティ大学病院前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エフティ大学病院前から近い順に表示しています

株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社すがコーポレーション
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号

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エフティ大学病院前の物件概要

マンション名称 エフティ大学病院前
所在地 熊本県熊本市中央区本荘2丁目4-1
交通
  • JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩14分
  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2006年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

エフティ大学病院前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エフティ大学病院前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エフティ大学病院前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エフティ大学病院前の売り時ですか?
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熊本県の直近3年間の変動(13.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日