価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区古大工町14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
416 万円 19m²の部屋
〜1,807 万円 53.92m²の部屋
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熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
416万円19m²の部屋22万円 / m²
〜1,807万円53.92m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 416万円 |
買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.02万円19m²の部屋
〜9.15万円53.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステップ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステップ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 53.92m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 53.92m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3.3万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2013年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
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ステップ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステップ2 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区古大工町14 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウッディマンション呉服町 | 1,617万円 〜 3,230万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全35戸 |
アレグリア・イン・オザワ | 576万円 〜 822万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町130 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾン・ド・ユートピア一番館 | 420万円 〜 606万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町9 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ダイコー新町 | 965万円 〜 1,802万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-13 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
パレス河原町 | 554万円 〜 1,165万円 | 熊本県熊本市中央区横紺屋町14 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
プレシール新町 | 503万円 〜 781万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
サンシャインプラザ熊本駅通り | 1,737万円 〜 2,407万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
ドリームT3 | 528万円 〜 748万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目2-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンド西辛島 | 669万円 〜 1,059万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町64 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
シティライフ新町 | 1,761万円 〜 2,499万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目9-16 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全55戸 |
シティライフ練兵町 | 1,581万円 〜 3,278万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
オリエントビルインターネットNo24 | 397万円 〜 557万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルタス古城公園 | 2,652万円 〜 3,585万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マーカス新町 | 557万円 〜 896万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-30 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイハイツ島崎2 | 1,111万円 〜 1,469万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目23-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
プロミネント島崎 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアマンション代継橋 | 1,507万円 〜 2,270万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
レジデンス優2 | 445万円 〜 612万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ミッドフィールドブロスビル1 | 615万円 〜 1,010万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション島崎3 | 1,228万円 〜 1,852万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
MH南熊本 | 623万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
サーパス平成 | 1,450万円 〜 2,360万円 | 熊本県熊本市中央区世安町55-2 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全89戸 |
イング | 1,549万円 〜 2,004万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイム・フルール | 1,211万円 〜 1,608万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5甲斐田ハイツ | 790万円 〜 1,156万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラスリード | 634万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区本山町215-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
エステート平成 | 651万円 〜 825万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
コアマンションネクステージ島崎 | 1,425万円 〜 2,637万円 | 熊本県熊本市西区島崎4丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
プランドール島崎 | 493万円 〜 754万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション駅南 | 1,525万円 〜 2,619万円 | 熊本県熊本市西区田崎1丁目3-60 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全55戸 |
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