ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区PARKRIBLANC

PARKRIBLANC いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区水道町14-15

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,807 万円 42m²の部屋

2,481 万円 42.5m²の部屋

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PARKRIBLANCの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

PARKRIBLANCの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 PARKRIBLANC10階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

42.5m² 1LDK 南西 物件詳細
8階 PARKRIBLANC8階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

42.5m² 1LDK 物件詳細
8階 PARKRIBLANC8階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

42.5m² 1LDK 物件詳細
4階 PARKRIBLANC4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

42.5m² 1LDK 物件詳細

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PARKRIBLANCは売ったらいくら?参考査定価格

1,807万円 (43万円 / m²) 42m²の部屋

2,481万円 (58万円 / m²) 42.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区水道町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区水道町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,684万円 100%
築15年(1年後) 1,654万円 98.2%
築20年(6年後) 1,498万円 89.0%
築25年(11年後) 1,342万円 79.7%
築30年(16年後) 1,187万円 70.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,807万円
1年後(築15年) 98.2% 1,775万円
6年後(築20年) 89.0% 1,608万円
11年後(築25年) 79.7% 1,441万円
16年後(築30年) 70.5% 1,274万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区水道町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,807万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 42万円 / m²

PARKRIBLANC周辺の中古マンション価格推移情報

PARKRIBLANC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:8.18%

熊本県の直近3年間の変動(13.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,807万円
買取 1,085万円 〜 1,446万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PARKRIBLANCは貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 42m²の部屋

7.95万円 / 月 42.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PARKRIBLANCの賃料掲載履歴(74件)

PARKRIBLANCの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARKRIBLANCが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
6.2万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年11月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
6.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
6.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 8階 2024年3月〜2024年6月
7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 10階 2023年10月〜2024年2月
6.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年2月
6.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2023年9月
6.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年9月
6.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2023年5月〜2023年8月
6.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
6.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
6.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 9階 2022年12月〜2023年3月
6.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 8階 2022年12月〜2023年2月
6.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
6.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2022年11月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 8階 2022年4月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
6.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 10階 2022年3月
7.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 10階 2021年12月〜2022年2月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2021年9月〜2021年12月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 7階 2021年9月〜2021年11月
7.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 9階 2021年6月〜2021年10月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2021年3月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2021年3月
6.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年6月
6.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 7階 2019年4月〜2019年5月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
6.6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2018年3月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2016年3月〜2016年4月
6.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2016年4月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2016年3月
7.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 10階 2015年10月〜2015年12月
6.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 9階 2015年10月〜2015年12月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2015年4月〜2015年9月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2015年4月〜2015年6月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 7階 2015年2月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2015年2月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2014年7月〜2015年1月
6.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2014年10月〜2014年12月
6.7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2014年5月〜2014年6月
7.1万円 / 月 42.50m² 1LDK / 10階 2014年1月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
6.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 9階 2013年8月〜2013年9月
6.5万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
6.6万円 / 月 42.80m² 1LDK / 2階 2013年5月〜2013年8月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 4階 2013年8月
7万円 / 月 42.50m² 1LDK / 10階 2013年3月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 6階 2013年1月〜2013年2月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 2階 2013年2月
6.6万円 / 月 42.50m² 1LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
6.8万円 / 月 42.50m² 1LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
6.9万円 / 月 42.50m² 1LDK / 8階 2012年5月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LIBTH・白川公園 1,355万円 〜 1,739万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町5 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
アルバガーデングランデージ白川公園 2,537万円 〜 4,152万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町13-1 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全33戸
クイーンズ藤崎表参道 1,496万円 〜 1,968万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目4 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全44戸
プリマヴェーラ 758万円 〜 1,257万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-2-1 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全14戸
ヴァールシャトー 1,470万円 〜 1,947万円 熊本県熊本市中央区上林町1-8 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全33戸
カスティージョ上林 934万円 〜 2,428万円 熊本県熊本市中央区上林町2-38 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
クイーンリッチ新屋敷 1,273万円 〜 1,801万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-25 2012年6月(築13年)
地上10階 / 全27戸
オンブラージュ九品寺 936万円 〜 1,968万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全28戸
カスティージョ坪井 996万円 〜 1,946万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-30 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ベルズ新屋敷 2,525万円 〜 3,824万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13-13 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全27戸
Kビル九品寺 1,010万円 〜 1,291万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-9 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全6戸
サーパス新屋敷東街区 2,530万円 〜 3,588万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-20 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全48戸
ホーネスト九品寺 1,495万円 〜 2,093万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-2 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全27戸
LIBTH九品寺 1,186万円 〜 1,688万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目1-18 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全27戸
GRANDOAK内坪井緑邸 2,901万円 〜 4,299万円 熊本県熊本市中央区内坪井町5-20 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全29戸
アンピール熊本城 3,199万円 〜 4,554万円 熊本県熊本市中央区千葉城町4-8 2012年8月(築13年)
地上11階 / 全90戸
グランフォーレ九品寺テラス 2,656万円 〜 3,927万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-10 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全31戸
クロノス8子飼橋 878万円 〜 1,686万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-21 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全34戸
クロノス6子飼橋 935万円 〜 1,240万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-23 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
LIBTH・千葉城 1,515万円 〜 2,007万円 熊本県熊本市中央区千葉城町3-45 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全27戸
アグレアブル千葉城 1,228万円 〜 2,127万円 熊本県熊本市中央区千葉城町3-46 2012年2月(築14年)
地上9階 / 全30戸
アーバニズム大江 763万円 〜 1,580万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目26-20 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ライズ代継橋 997万円 〜 1,755万円 熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全54戸
アーバンスペース坪井 1,123万円 〜 1,724万円 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-11 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
マークスシティザ大江 2,387万円 〜 3,904万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-66 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全151戸
サーパスシティ大江イーストスクエア 1,857万円 〜 4,297万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 2009年9月(築16年)
地上11階 / 全164戸
ナイスマンション九品寺熊大医学部前 1,265万円 〜 2,190万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目23-23 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全50戸
ジェラール大江 1,509万円 〜 2,723万円 熊本県熊本市中央区大江2丁目3-42 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全30戸
Rosenheim新大江 1,427万円 〜 1,926万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-41 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
シェヌー白山 1,471万円 〜 2,040万円 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-1 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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PARKRIBLANCの売却に強い不動産会社 6社

PARKRIBLANCの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PARKRIBLANCから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.9
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社MR不動産
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩15分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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建物詳細情報

PARKRIBLANCの建物、周辺について

PARKRIBLANCはRC造り・地上10階建てのマンションで、2011年9月に完成しました。所在地は熊本県熊本市中央区水道町となっており、徒歩およそ5分の熊本市電B系統・熊本市電A系統の水道町駅が最寄りの駅となります。マンション周辺には、熊本北警察署や中央公民館などが設けられています。また、道路では国道3号線が通ります。

マンション名称 PARKRIBLANC
所在地 熊本県熊本市中央区水道町14-15
交通
  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩5分
  • 熊本市電B系統 / 水道町駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2
築年月(築年数) 2011年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PARKRIBLANCを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PARKRIBLANCの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PARKRIBLANCの売り時ですか?
PARKRIBLANCがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:8.18%)
熊本県の直近3年間の変動(13.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日