熊本県熊本市中央区水道町4-31
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,630 万円 71.06m²の部屋
〜3,299 万円 71.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【外観】
4/7
【外観】
5/7
【エントランス】
6/7
【エントランス】
7/7クレアドール水道町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアドール水道町の売却に役立つ情報をチェック！
クレアドール水道町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,800万円 |
71.06m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,630万円 （37万円 / m²） 71.06m²の部屋
〜3,299万円 （46万円 / m²） 71.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(熊本市中央区水道町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,212万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,160万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,630万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 2,567万円 |
このマンションと、熊本市中央区水道町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,630万円 (71.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 32万円 / m² |
クレアドール水道町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.73%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：8.56% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアドール水道町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.06m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,980万円 | 71.06m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,630万円 |
| 買取 | 1,578万円 〜 2,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.16万円 / 月 71.06m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 71.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション上通り弐番館 | 1,838万円 〜 5,834万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 |
1997年1月（築29年） 地上13階 / 全73戸 |
| MARUKYUキザキパレス | 744万円 〜 1,018万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ヴェルビュ広町 | 2,320万円 〜 3,230万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| リリィマンション | 907万円 〜 4,032万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-4 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム九品寺 | 464万円 〜 2,453万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-6 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全51戸 |
| ノーヴルハイツ | 575万円 〜 720万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニテイ坪井 | 753万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| トーカンキャステール九品寺 | 410万円 〜 614万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-29 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全47戸 |
| シャンティ大江 | 550万円 〜 1,694万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-27 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| チュリス新屋敷東 | 1,946万円 〜 3,083万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目7-22 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全1戸 |
| フォレストハイム新屋敷 | 697万円 〜 1,052万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目10-23 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイコート | 828万円 〜 1,047万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新屋敷壱番館 | 405万円 〜 569万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアマンション京町坂 | 1,638万円 〜 2,541万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ新屋敷 | 559万円 〜 1,064万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目17-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンスソレイユ | 460万円 〜 693万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| シルクハイム | 681万円 〜 1,007万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-40 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツK | 622万円 〜 815万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-39 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライズ大江 | 726万円 〜 1,457万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目3-2 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| シティライフ練兵町 | 1,604万円 〜 3,334万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| コアマンション坪井2 | 1,619万円 〜 2,306万円 | 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| コアマンション代継橋 | 1,530万円 〜 2,310万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| マーカス川鶴 | 475万円 〜 668万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルビュ新屋敷東 | 1,271万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンド西辛島 | 700万円 〜 1,109万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町64 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| スカイハイツ京町 | 1,467万円 〜 1,863万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| コアマンション九品寺 | 1,634万円 〜 2,733万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17-56 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全93戸 |
| パレ・ユニヴェール | 574万円 〜 778万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-21 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ダイアパレスグランデージ味噌天神 | 2,132万円 〜 3,096万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町3-18 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| フラワーマンション京町 | 1,951万円 〜 2,765万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアドール水前寺公園通り | 2,385万円 〜 2,999万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目23-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| クレアドール神水シュペリ | 1,981万円 〜 2,690万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-93 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアドール県庁正門前 | 2,074万円 〜 2,748万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目3-5 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアドール水道町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアドール水道町から近い順に表示しています
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
社員画像
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
不動産売買専門、収益専門スタッフが対応！
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産経験約３０年。お任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアドール水道町 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水道町4-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
