熊本県熊本市中央区水前寺1丁目30-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,105 万円 40.23m²の部屋
〜1,362 万円 40.23m²の部屋
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【外観】キングドム水前寺へようこそ！
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】サニー水前寺店（271m）
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キングダム水前寺の売却に役立つ情報をチェック！
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1,105万円 （27万円 / m²） 40.23m²の部屋
〜1,362万円 （34万円 / m²） 40.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.23m²の部屋の場合 | 40.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,105万円 | 1,362万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万650円 | 51万5,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万650円 | 55万5,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,057万5,129円 | 1,305万9,448円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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キングダム水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：8.26%、 1年前→今年：1.22% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,105万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 40.23m²の部屋
〜
5.76万円 / 月 40.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングダム水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングダム水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウベストマンション水前寺一番館 | 1,798万円 〜 2,216万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| ABCマンション水前寺 | 1,435万円 〜 2,079万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-15 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全15戸 |
| ラフィーヌ水前寺 | 641万円 〜 1,401万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目10-7 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| ダイコー水前寺駅通り | 621万円 〜 1,310万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-4 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レミエル水前寺 | 807万円 〜 2,044万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水前寺駅通り | 1,396万円 〜 2,019万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-5 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークサイド水前寺 | 1,559万円 〜 1,922万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-41 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション大江 | 1,633万円 〜 2,486万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目18-20 |
1997年10月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
| アビタシオン新大江 | 534万円 〜 755万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目18-6 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| マーカス水前寺北 | 558万円 〜 943万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-15 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| コーポカメリアNO3 | 1,489万円 〜 3,075万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-17 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストグランド水前寺2 | 1,512万円 〜 2,264万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目14-25 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全46戸 |
| アーバンパレス水前寺公園 | 2,170万円 〜 3,331万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園4-10 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| マーカス天神 | 517万円 〜 759万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目25-4 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレスロイヤルツイン水前寺 | 1,409万円 〜 2,019万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-30 |
1995年12月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴェルビュ国府 | 1,628万円 〜 2,006万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-27 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全22戸 |
| ファーストグランド水前寺 | 1,793万円 〜 2,973万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1 |
1996年4月（築31年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーバンパレス水前寺 | 1,857万円 〜 2,430万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-20 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桜ビル新大江 | 600万円 〜 862万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-45 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドツイン水前寺 | 1,306万円 〜 1,933万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-12 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全22戸 |
| パレ・ユニヴェール | 575万円 〜 801万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-21 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| サーパス水前寺公園 | 1,991万円 〜 3,220万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目4-33 |
1997年4月（築30年） 地上13階 / 全62戸 |
| コアマンション新水前寺2 | 1,824万円 〜 2,857万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目8-5 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全117戸 |
| ヴェルデ5 | 1,007万円 〜 1,592万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園25-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| アネシス水前寺 | 525万円 〜 769万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-18 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 | 1,686万円 〜 2,611万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-57 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全49戸 |
| スカイハイツ水前寺公園南 | 1,494万円 〜 2,360万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-8 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全45戸 |
| ヴェルビュ出水 | 1,837万円 〜 2,665万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-3 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライズ大江 | 766万円 〜 1,573万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目3-2 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| シルクハイム | 695万円 〜 1,020万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-40 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キングダム水前寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キングダム水前寺 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目30-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目30-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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