価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
404 万円 25m²の部屋
〜741 万円 33.12m²の部屋
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
売買専門に特化した営業在籍
【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
お客様の高く売りたい!気持ちを最大限汲み取り、比較物件のリサーチや販売戦略をしっかり立てて販売をサポートします。
弊社は何よりも、営業力に長けた会社です。お客様の不動産の良さを最大限引き立てて販売致します。
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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メゾンドシャワー通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.06m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
33.12m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
33.12m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
33.12m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
30.06m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
30.06m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
404万円25m²の部屋16万円 / m²
〜741万円33.12m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 404万円 |
買取 | 242万円 〜 323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.18万円25m²の部屋
〜6.17万円33.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドシャワー通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドシャワー通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2013年11月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 7階 | 2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2011年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2010年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2010年10月 |
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メゾンドシャワー通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03% )
熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドシャワー通り |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【公園】白川公園まで1225m
【周辺】【デパート】鶴屋百貨店 本館まで616m
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 九品寺店まで1228m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本上乃裏通り店まで962m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 菊池店まで765m
【周辺】【郵便局】上通郵便局まで1022m
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アローハイム | 345万円 〜 496万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
ライオンズマンション九品寺 | 562万円 〜 2,837万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全70戸 |
レジデンス練兵 | 319万円 〜 450万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
九品寺サンシャイン | 588万円 〜 849万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 |
1986年7月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルテハイム熊本 | 589万円 〜 2,127万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
ガーデンコート九品寺 | 658万円 〜 1,629万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション迎町 | 687万円 〜 1,316万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全39戸 |
EVタワー田 | 436万円 〜 1,417万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
シティマンション九品寺 | 919万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全62戸 |
シルバーパレス85 | 492万円 〜 1,057万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上通 | 384万円 〜 2,907万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町2-28 |
1985年6月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
パレイシャル生駒1 | 401万円 〜 1,069万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-42 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランピアリバーサイド | 835万円 〜 2,219万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月(築37年) 地上12階 / 全65戸 |
せんば山マンション | 545万円 〜 700万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアマンション唐人町 | 671万円 〜 1,818万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
サマーハイツ2 | 421万円 〜 804万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
アベニュー迎町 | 645万円 〜 890万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日宝セシール呉服町 | 834万円 〜 1,640万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾンドアレイ新町 | 555万円 〜 937万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全54戸 |
アンピール呉服町 | 718万円 〜 1,764万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全47戸 |
フラワーマンション新町 | 1,218万円 〜 2,504万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月(築36年) 地上12階 / 全40戸 |
カーサ・エスティーロ西唐人町 | 661万円 〜 919万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリオンパレス87 | 406万円 〜 521万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
スカイハイツ新町 | 788万円 〜 1,016万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
エメラルドマンション新町 | 965万円 〜 1,613万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
フローラハイツ九品寺 | 484万円 〜 669万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイツ五福 | 368万円 〜 524万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースマンション新町 | 1,142万円 〜 1,887万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランピア小沢 | 630万円 〜 869万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全42戸 |
ネオハイツ新町 | 1,013万円 〜 1,513万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全32戸 |
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