熊本県熊本市中央区草葉町2-28
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
429 万円 17.2m²の部屋
〜3,243 万円 102.13m²の部屋
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ライオンズマンション上通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
102.13m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ熊本中央店 株式会社 明和不動産 | ||||||
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429万円 (25万円 / m²) 17.2m²の部屋
〜3,243万円 (32万円 / m²) 102.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.2m²の部屋の場合 | 102.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 429万円 | 3,243万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 113万6,190円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 117万6,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 391万9,104円 | 3,124万4,376円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション上通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:8.26%、 1年前→今年:1.22% )
熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 23.07m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 850万円 | 41.62m² | 1LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,290万円 | 88.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年7月 |
| 400万円 | 19.88m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 380万円 | 20.23m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,410万円 | 88.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 500万円 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 400万円 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 435万円 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月 |
| 350万円 | 20.23m² | 1R / 7階 | 2021年5月 |
| 1,550万円 | 46.15m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,650万円 | 46.15m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 420万円 | 20.70m² | 1R / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 390万円 | 20.23m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 420万円 | 23.07m² | 1R / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,900万円 | 100.54m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 257万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.73万円 / 月 17.2m²の部屋
〜
17万円 / 月 102.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション上通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 95.59m² | 4LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 102.13m² | 3LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2025年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 12万円 / 月 | 95.59m² | 4LDK / 10階 | 2025年8月 |
| 12万円 / 月 | 95.59m² | 4LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.84m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.23m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 7階 | 2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 95.59m² | 4LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 95.59m² | 4LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.58m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 9階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 9階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2012年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 5階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 9階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2011年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 7階 | 2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレイシャル生駒1 | 450万円 〜 1,206万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-42 |
1986年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| インペリアル水道町 | 1,889万円 〜 3,073万円 | 熊本県熊本市中央区水道町9-20 |
1984年4月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
| THESECOND藤崎宮 | 620万円 〜 1,062万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目3-30 |
1986年3月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
| ウィル藤崎宮前 | 455万円 〜 610万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-29 |
1985年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレザント新屋敷 | 495万円 〜 774万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 |
1984年4月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
| ピュアセラピー水道町 | 789万円 〜 1,327万円 | 熊本県熊本市中央区安政町8-11 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全30戸 |
| シティマンションアルカサール千葉城 | 1,634万円 〜 2,113万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町5-11 |
1986年12月(築40年) 地上6階 / 全11戸 |
| フローラル新屋敷 | 400万円 〜 1,039万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
| 第35シャトーハイツ | 456万円 〜 835万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-20 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション九品寺 | 438万円 〜 2,030万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月(築41年) 地上10階 / 全70戸 |
| キングドム九品寺 | 507万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-34 |
1983年11月(築43年) 地上6階 / 全15戸 |
| コープ野村九品寺 | 1,369万円 〜 2,305万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
1984年8月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
| マイ・ハーバーサカモト | 739万円 〜 956万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町10-17 |
1985年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ九品寺 | 332万円 〜 733万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 |
1984年12月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンドシャワー通り | 398万円 〜 796万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1987年4月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
| ラフィーネ新屋敷 | 390万円 〜 564万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-13 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
| 第30プリンスマンション | 1,114万円 〜 1,585万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目6-27 |
1984年4月(築43年) 地上10階 / 全18戸 |
| シティハイム大江 | 372万円 〜 499万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| 九品寺サンシャイン | 1,132万円 〜 2,117万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 |
1986年10月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
| シティ・ライフ九学通 | 1,268万円 〜 1,856万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ熊本A棟 | 522万円 〜 652万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-1 |
1986年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート九品寺 | 601万円 〜 1,548万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション九品寺 | 933万円 〜 1,864万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 |
1986年4月(築41年) 地上11階 / 全62戸 |
| レジデンス練兵 | 326万円 〜 470万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
| シハラマンションAビルド | 342万円 〜 936万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-35 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォアコート | 394万円 〜 965万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション味噌天神 | 789万円 〜 2,408万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全35戸 |
| スカイハイツ新町 | 1,423万円 〜 2,161万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
1987年1月(築40年) 地上10階 / 全40戸 |
| メゾン・アリタ | 522万円 〜 792万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-41 |
1984年12月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション慶徳 | 954万円 〜 2,374万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 |
1986年8月(築40年) 地上11階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション上通 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区草葉町2-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中満組・五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月11日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
熊本県熊本市中央区草葉町2-28【最寄り駅からのアクセス情報】
熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1985年6月(築41年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり