価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
368 万円 20.01m²の部屋
〜474 万円 20.01m²の部屋
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
368万円20.01m²の部屋18万円 / m²
〜474万円20.01m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 368万円 |
買取 | 221万円 〜 295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.7万円20.01m²の部屋
〜3.01万円20.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーカス黒髪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーカス黒髪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2.6万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
2.6万円 / 月 | 19.77m² | 1R / 1階 | 2020年6月 |
2.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2.6万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
2.8万円 / 月 | 19.77m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
3万円 / 月 | 19.77m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.77m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
2.7万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年12月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
2.8万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3.1万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マーカス黒髪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーカス黒髪 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】熊本大学
【周辺】九州ルーテル学院大宇
【周辺】黒髪2丁目セブン
【周辺】マツモトキヨシ 黒髪店
【周辺】ローソン
【周辺】サンリブ
【周辺】ジョイフル
【周辺】子飼商店街
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルシア1 | 821万円 〜 1,272万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスソレイユ | 473万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ビブレマンション薬園 | 1,083万円 〜 1,472万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
スカイコート | 637万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・リベラ | 282万円 〜 577万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション藤崎宮前 | 556万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全51戸 |
ライオンズマンション坪井川遊水公園 | 1,041万円 〜 1,337万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目28-8 |
1993年7月(築32年) 地上12階 / 全97戸 |
マーカス川鶴 | 486万円 〜 677万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ファースト坪井 | 515万円 〜 653万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-11 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴェルビュ新屋敷東 | 1,379万円 〜 2,029万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
MARUKYUキザキパレス | 759万円 〜 1,030万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
ヴェルビュ京町 | 1,422万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁6-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ダイアパレス京町台 | 831万円 〜 1,259万円 | 熊本県熊本市西区稗田町5-68 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
Yコーポ大江 | 610万円 〜 812万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-8 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
クリーンリバーオオツカ | 469万円 〜 625万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
ユニテック渡鹿 | 423万円 〜 586万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ京町 | 1,442万円 〜 2,005万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
MH渡鹿 | 394万円 〜 517万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VIOLA京町台 | 1,282万円 〜 2,367万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
コアマンション大江東 | 1,107万円 〜 1,662万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
アーサー京町パークシティ | 1,000万円 〜 1,721万円 | 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全133戸 |
フォレストヴィラひまわり | 255万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目7-29 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアレ渡鹿 | 493万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
池田パピヨンハウス | 377万円 〜 487万円 | 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムライチマンション劇場東 | 1,751万円 〜 2,728万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目7-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール九品寺 | 387万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-29 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全47戸 |
アネックス・M2 | 826万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス水前寺 | 1,922万円 〜 2,503万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-20 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
パレ・ユニヴェール | 555万円 〜 769万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-21 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
クロノス5花園 | 517万円 〜 738万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください