価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
995 万円 59.42m²の部屋
〜1,467 万円 63.97m²の部屋
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引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
995万円59.42m²の部屋17万円 / m²
〜1,467万円63.97m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,299万円 | 63.97m² | 3DK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,180万円 | 59.42m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.91万円59.42m²の部屋
〜7.5万円63.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ京町 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】八階建ての六階部分で、南西側の角部屋になります。水回りはすべて新品交換して、内装工事を行います。
【駐車場】駐車場
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウベスト一番館上熊本 | 259万円 〜 382万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全60戸 |
ダイアパレス京町 | 909万円 〜 1,708万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全58戸 |
ラフォーレ16番館 | 344万円 〜 532万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム上通北 | 255万円 〜 488万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全39戸 |
ビブレマンション坪井 | 204万円 〜 258万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク上熊本第2 | 1,142万円 〜 1,546万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
朝日プラザ坪井2 | 192万円 〜 299万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全34戸 |
朝日プラザ坪井 | 215万円 〜 301万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 |
1991年4月(築34年) 地上13階 / 全100戸 |
ライムパレス坪井 | 551万円 〜 1,605万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ11番館 | 484万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コアマンション藤崎台 | 1,050万円 〜 2,001万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全51戸 |
シティマンション上熊本 | 1,090万円 〜 2,185万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月(築36年) 地上14階 / 全92戸 |
ヴィレッタ坪井 | 375万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
コアマンション古京町 | 1,164万円 〜 1,527万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
アメニティヴィラ広町 | 622万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
ロマネスク京町台ルネッサンス | 830万円 〜 1,199万円 | 熊本県熊本市西区出町3-3 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全17戸 |
ロマネスク上熊本 | 252万円 〜 373万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション藤崎宮前 | 556万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全51戸 |
コアマンションマキシム京町台 | 1,073万円 〜 2,687万円 | 熊本県熊本市西区出町4-23 |
1989年11月(築36年) 地上11階 / 全30戸 |
ハクベリーズ南千反 | 837万円 〜 1,656万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション上通り | 680万円 〜 3,361万円 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全51戸 |
ロマネスク黒髪 | 757万円 〜 1,364万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
エクセルシオール花園 | 278万円 〜 385万円 | 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー島崎リベックス | 1,259万円 〜 2,017万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全26戸 |
ロマネスク島崎 | 1,033万円 〜 2,312万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全22戸 |
クローバーマンション坪井中央公園 | 1,052万円 〜 1,780万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全85戸 |
コーポラス薬師坂 | 642万円 〜 858万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
シティープラザ藤崎台 | 968万円 〜 2,185万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全15戸 |
プレジデント島崎 | 646万円 〜 910万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目9-3 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリーチェカーサ島崎 | 458万円 〜 637万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
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