ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区朝日プラザ京町

朝日プラザ京町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13
交通
JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,045 万円 59.42m²の部屋

1,995 万円 80.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1990年9月(築36年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【周辺】【小学校】熊本市立壷川小学校まで562m

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  • 【周辺】【中学校】熊本市立京陵中学校まで518m

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  • 【周辺】【高校】私立熊本中央高校まで659m

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    3/3

朝日プラザ京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザ京町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 朝日プラザ京町4階1,498万円

売出し中

価格 1,498万円

63.97m² 2LDK 物件詳細

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朝日プラザ京町は売ったらいくら?参考査定価格

1,045万円 (18万円 / m²) 59.42m²の部屋

1,995万円 (25万円 / m²) 80.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

朝日プラザ京町周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31%

熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 63.97m² 2LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
1,280万円 80.61m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年6月
1,299万円 63.97m² 3DK / 6階 2021年5月〜2021年8月
1,180万円 59.42m² 3LDK / 7階 2014年6月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,045万円
買取 627万円 〜 836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ京町は貸したらいくら?参考賃料

6万円 / 月 59.42m²の部屋

7.65万円 / 月 80.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション京町 1,475万円 〜 3,020万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-65 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全35戸
ハウベスト一番館上熊本 250万円 〜 375万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目2-21 1992年2月(築35年)
地上10階 / 全60戸
ダイアパレス京町 791万円 〜 1,424万円 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 1989年8月(築37年)
地上9階 / 全58戸
ラフォーレ16番館 363万円 〜 576万円 熊本県熊本市中央区京町1丁目3-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム上通北 254万円 〜 505万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目8-17 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全39戸
ビブレマンション坪井 203万円 〜 267万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-7 1991年2月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
ロマネスク上熊本第2 1,197万円 〜 1,981万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-30 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全24戸
朝日プラザ坪井2 193万円 〜 314万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-7 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全34戸
朝日プラザ坪井 218万円 〜 317万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-15 1991年4月(築35年)
地上13階 / 全100戸
ライムパレス坪井 593万円 〜 1,812万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフォーレ11番館 521万円 〜 705万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
コアマンション藤崎台 1,029万円 〜 2,020万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目2-24 1989年10月(築37年)
地上8階 / 全51戸
シティマンション上熊本 1,036万円 〜 2,163万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 1989年5月(築37年)
地上14階 / 全92戸
DO坪井 550万円 〜 774万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィレッタ坪井 404万円 〜 541万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全14戸
コアマンション古京町 1,189万円 〜 2,077万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37 1989年8月(築37年)
地上8階 / 全28戸
ロマネスク坪井 862万円 〜 1,422万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目9-16 1992年2月(築35年)
地上9階 / 全13戸
アメニティヴィラ広町 667万円 〜 1,840万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 1990年1月(築37年)
地上8階 / 全45戸
ロマネスク京町台ルネッサンス 827万円 〜 1,324万円 熊本県熊本市西区出町3-3 1991年9月(築35年)
地上10階 / 全17戸
ロマネスク上熊本 252万円 〜 384万円 熊本県熊本市西区花園1丁目22-9 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション藤崎宮前 588万円 〜 2,241万円 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 1992年4月(築34年)
地上12階 / 全51戸
コアマンションマキシム京町台 1,312万円 〜 3,125万円 熊本県熊本市西区出町4-23 1989年11月(築37年)
地上11階 / 全38戸
ハクベリーズ南千反 907万円 〜 1,877万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンマンション上通り 669万円 〜 1,033万円 熊本県熊本市中央区上通町9-13 1989年8月(築37年)
地上10階 / 全51戸
ロマネスク黒髪 710万円 〜 1,332万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全37戸
エクセルシオール花園 290万円 〜 414万円 熊本県熊本市西区花園2丁目11-37 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー島崎リベックス 1,301万円 〜 2,143万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-32 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全26戸
ロマネスク島崎 927万円 〜 2,018万円 熊本県熊本市中央区島崎1丁目3-26 1990年10月(築36年)
地上10階 / 全22戸
クローバーマンション坪井中央公園 1,061万円 〜 1,882万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 1989年2月(築38年)
地上9階 / 全85戸
コーポラス薬師坂 691万円 〜 952万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 1988年10月(築38年)
地上7階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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朝日プラザ京町の売却に強い不動産会社 12社

朝日プラザ京町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ京町から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社すがコーポレーション
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社Y’s Lab.
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社I−Life不動産
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
888.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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朝日プラザ京町の物件概要

マンション名称 朝日プラザ京町
所在地
熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 朝日プラザ京町4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • 朝日プラザ京町2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/3
  • 朝日プラザ京町3DK6階間取り

    3DK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1990年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

朝日プラザ京町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザ京町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ京町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
朝日プラザ京町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ京町の売り時ですか?
朝日プラザ京町がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:8.54%、1年前→今年:0.31%)
熊本県の直近3年間の変動(11.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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