参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
サン・メゾン.水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31% )
熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,415万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 75.3m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・メゾン.水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・メゾン.水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユヒロ上水前寺 | 506万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-10 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポリアス京塚 | 962万円 〜 1,314万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマージュ水前寺 | 439万円 〜 658万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-5 |
1996年12月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
| アネシス水前寺 | 509万円 〜 734万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-18 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルマンション東京塚 | 518万円 〜 899万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
| インフィニティ80 | 803万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ5 | 1,004万円 〜 1,597万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園25-3 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| ニューステージ帯山 | 1,206万円 〜 1,876万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月(築33年) 地上9階 / 全79戸 |
| ノースヴィラ1号館 | 1,217万円 〜 1,734万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目2-20 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| 水前寺ガーデンプレイス | 465万円 〜 609万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-9 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,370万円 〜 1,853万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストグランド水前寺 | 1,798万円 〜 2,924万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1 |
1996年4月(築30年) 地上14階 / 全78戸 |
| メルベーユサカイ | 1,272万円 〜 1,809万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目7-10 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神水サンロイヤル | 1,865万円 〜 2,523万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-2 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 902万円 〜 1,788万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月(築33年) 地上9階 / 全41戸 |
| ダイアパレスロイヤルツイン水前寺 | 1,410万円 〜 1,983万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-30 |
1995年12月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
| エトワール神水 | 388万円 〜 534万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-12 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレスグランドツイン水前寺 | 1,399万円 〜 1,896万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-12 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全22戸 |
| ヴェルビュ新大江東 | 1,289万円 〜 1,967万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
| フラワーマンション錦ヶ丘公園 | 1,647万円 〜 2,252万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目20-27 |
1995年8月(築31年) 地上10階 / 全69戸 |
| ダイナコート水前寺公園北 | 187万円 〜 334万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月(築32年) 地上7階 / 全56戸 |
| グリーンビューハイム | 1,624万円 〜 2,257万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-23 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウベストマンション帯山三番館 | 1,697万円 〜 2,295万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
| レミエル水前寺 | 848万円 〜 2,202万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーノボル | 1,364万円 〜 3,040万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス水前寺公園 | 2,160万円 〜 3,337万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園4-10 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
| ピアファーレ健軍 | 1,491万円 〜 2,049万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目22-16 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| マーカス新大江 | 589万円 〜 780万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-20 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
| フィオーレ託麻 | 1,363万円 〜 1,931万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町8-8 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ水前寺 | 1,247万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンメゾン水前寺公園ゲート | 2,941万円 〜 4,763万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 |
2016年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
| サンメゾン水前寺駅前ゲート | 2,243万円 〜 3,764万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-1 |
2018年11月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
| サンメゾン九品寺エルド | 2,597万円 〜 4,683万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-7 |
2017年1月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
| サンメゾン古城堀端公園 | 2,141万円 〜 4,337万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 |
2019年2月(築8年) 地上13階 / 全58戸 |
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| マンション名称 | サン・メゾン.水前寺 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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