価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区神水1丁目34-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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不動産経験約30年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
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熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
377万円 20.8m²の部屋 18万円 / m²
〜489万円 20.85m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 377万円 |
買取 | 226万円 〜 302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.6万円 20.8m²の部屋
〜2.84万円 20.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エトワール神水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール神水 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目34-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーマ・神水 | 402万円 〜 882万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目1-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンビューハイム | 1,550万円 〜 2,031万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-23 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースヴィラ1号館 | 1,192万円 〜 1,598万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目2-20 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ピアファーレ健軍 | 1,476万円 〜 1,903万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目22-16 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
クリスタルマンション健軍 | 502万円 〜 725万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目34-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユサカイ | 1,249万円 〜 1,675万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマージュ水前寺 | 447万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
フィオーレ託麻 | 1,332万円 〜 1,780万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町8-8 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウベストマンション健軍二番館 | 1,364万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町17-13 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
パークヒルズ | 1,455万円 〜 2,241万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町24-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インフィニティ80 | 787万円 〜 1,530万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルデュール1 | 1,346万円 〜 1,834万円 | 熊本県熊本市東区新生1丁目3-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・メゾン.水前寺 | 1,416万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目16-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ水前寺公園南 | 1,532万円 〜 2,287万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-8 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーセーマンション | 1,242万円 〜 1,584万円 | 熊本県熊本市東区江津1丁目3-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーミー錦ケ丘 | 1,423万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘28-16 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
健軍サンシャインガーデン | 1,462万円 〜 2,603万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町49-2 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
チェリーヒルズ健軍 | 1,521万円 〜 2,090万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目39-14 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
アーバンパレス水前寺公園 | 2,219万円 〜 3,232万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園4-10 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
クリスタルマンション東京塚 | 516万円 〜 843万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
ポリアス京塚 | 984万円 〜 1,302万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,357万円 〜 1,731万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネシス水前寺 | 576万円 〜 823万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-18 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レミエル水前寺 | 696万円 〜 1,868万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストグランド水前寺 | 1,616万円 〜 2,133万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
シティライフ水前寺 | 1,276万円 〜 1,644万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全13戸 |
ナビオ水前寺 | 1,648万円 〜 2,806万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウベストマンション水前寺一番館 | 1,600万円 〜 2,041万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイアパレスロイヤルツイン水前寺 | 1,597万円 〜 2,042万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-30 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポカメリアNO3 | 1,449万円 〜 3,126万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-17 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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