この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,841 万円 100m²の部屋
〜3,765 万円 100m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,841万円 100m²の部屋 28万円 / m²
〜3,765万円 100m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区帯山)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区帯山 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,102万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,982万円 | 96.2% |
築20年(7年後) | 2,676万円 | 86.3% |
築25年(12年後) | 2,369万円 | 76.4% |
築30年(17年後) | 2,062万円 | 66.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,841万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,732万円 | 96.2% |
7年後 (築20年) | 2,451万円 | 86.3% |
12年後 (築25年) | 2,170万円 | 76.4% |
17年後 (築30年) | 1,889万円 | 66.5% |
このマンションと、熊本市中央区帯山の築13年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,841万円 (100m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 31万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,841万円 |
買取 | 1,705万円 〜 2,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.44万円 100m²の部屋
〜12.95万円 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミリールE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年2月に竣工したファミリールEは、熊本県熊本市中央区帯山にあり、地上5階建ての高い遮音効果を持つRC構造が採用されたマンションです。交通機関の1つにバスの利用があり、現地から歩いて約4分の距離に三郎停留所が設けられています。なお、周辺には多くの住宅をはじめ、銀行や飲食店、商店などがあります。
マンション名称 | ファミリールE |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山6丁目7-107 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワイヤルM | 2,796万円 〜 3,985万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目41-36 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
シティライフ尾ノ上 | 1,810万円 〜 3,166万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
プランドール新外 | 743万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-72 |
2013年10月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリーチェマンション | 2,352万円 〜 3,100万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目8-60 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライズ保田窪 | 1,179万円 〜 1,551万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
アイランドコート保田窪本町 | 1,614万円 〜 3,250万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町17-17 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全64戸 |
LIBTH錦ケ丘 | 1,175万円 〜 1,648万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘14-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
アイランド帯山けやき通り | 1,671万円 〜 3,625万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目10-10 |
2011年7月(築13年) 地上11階 / 全78戸 |
アンクレージュ西原 | 1,663万円 〜 2,228万円 | 熊本県熊本市東区西原1丁目2-35 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
クロノス2八反田 | 986万円 〜 1,279万円 | 熊本県熊本市東区八反田1丁目7-36 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
アリビオ上水前寺 | 1,123万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
AXIAPaz | 1,771万円 〜 2,329万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目3-20 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレシアグランデ錦ケ丘 | 851万円 〜 1,206万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-22 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Beaurivage上水前寺 | 1,255万円 〜 3,469万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-2 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール榎 | 1,662万円 〜 2,180万円 | 熊本県熊本市東区榎町2-1 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
フィエスタ水前寺 | 1,394万円 〜 1,874万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
シャローム白川 | 1,189万円 〜 3,380万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目1-60 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
アペックス水前寺公園 | 2,466万円 〜 3,377万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-17 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
メモリースクエア新大江 | 2,043万円 〜 2,613万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目27-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
TWK神水 | 762万円 〜 1,146万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
アルリシャー御領 | 1,199万円 〜 1,639万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目8-41 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
グランベリー長嶺南 | 1,585万円 〜 2,092万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南6丁目10-14 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
E-フォレスト神水 | 1,080万円 〜 1,458万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33-25 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レクシア健軍 | 2,369万円 〜 3,800万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-14 |
2011年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
シャインコート神水 | 1,254万円 〜 3,361万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目14-61 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全15戸 |
リブラ久和 | 1,095万円 〜 2,022万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-126 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SilkRichSUIZENJI | 1,480万円 〜 1,987万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
LIBTH水前寺公園 | 1,281万円 〜 2,448万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-3 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
グラッチェ | 885万円 〜 1,177万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-12 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライム水前寺駅前 | 394万円 〜 642万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
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