愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,802 万円 80.81m²の部屋
〜4,687 万円 80.81m²の部屋
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【外観】都心に珍しい80平米以上の３LDK！
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3/3シティファミリー丸の内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,802万円 （47万円 / m²） 80.81m²の部屋
〜4,687万円 （58万円 / m²） 80.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,132万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,068万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,802万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 3,724万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,802万円 (80.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
シティファミリー丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,802万円 |
| 買取 | 2,281万円 〜 3,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.2万円 / 月 80.81m²の部屋
〜
13.21万円 / 月 80.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティファミリー丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティファミリー丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 80.81m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 80.81m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステート丸の内 | 2,151万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-28 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全59戸 |
| アドリーム丸の内 | 3,099万円 〜 6,375万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-24 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全37戸 |
| アビタシオン泉 | 878万円 〜 1億 1,514万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-27 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全45戸 |
| オレンジタウン | 4,627万円 〜 5,704万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-3 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| エトワール大島 | 929万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目10-14 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| ハイツ丸の内 | 910万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-18 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| コンセール丸の内 | 2,605万円 〜 4,031万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-9 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| クレセント丸の内 | 1,824万円 〜 3,468万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-15 |
1996年4月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| エクセル泉 | 1,658万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全8戸 |
| ドール丸の内 | 692万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| チャング3泉 | 2,651万円 〜 3,790万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-3 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| エルザセンティア久屋 | 2,791万円 〜 5,362万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-10 |
1998年12月（築27年） 地上15階 / 全99戸 |
| AZURトリイ | 834万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目1-5 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーベイン東桜 | 3,006万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32 |
1997年9月（築28年） 地上12階 / 全20戸 |
| グランドール泉 | 2,984万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-28 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハピネスなごの | 2,038万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-5 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| エミール泉 | 976万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-6 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライフコア那古野 | 817万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-5 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンパーク第2幅下 | 2,596万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目7-27 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンハウス橦木町 | 2,327万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| ソフィア幅下 | 1,555万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニール那古野 | 896万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目16-3 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| タウンズ幅下 | 1,035万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンパーク高岳駅前 | 2,551万円 〜 4,574万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-4 |
1997年10月（築28年） 地上15階 / 全69戸 |
| ESSE栄 | 1,781万円 〜 4,049万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-10 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| セオークス幅下 | 849万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目19-11 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファヴォール白壁 | 2,832万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目93 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| DOMUS21 | 1,207万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目6-42 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライジング泉 | 1,077万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目4-3 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| アベニューやなぎはら | 1,707万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目17-15 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | シティファミリー丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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