価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区松原3丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,576 万円 78.81m²の部屋
〜2,169 万円 82.4m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,576万円78.81m²の部屋20万円 / m²
〜2,169万円82.4m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第3松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 78.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,790万円 | 78.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.61万円78.81m²の部屋
〜10.92万円82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス第3松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第3松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 82.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.81m² | 4LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.26m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.81m² | 4LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.26m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 78.26m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月 |
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ユーハウス第3松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス第3松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-24 |
| 交通 |
|
【外観】2階、南向きで陽当り良好です。
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスカール松原 | 1,034万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目9-30 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| エステートほりかわ | 1,110万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-33 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション正木 | 1,155万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| トラスト山王 | 720万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハイムアスカ | 903万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-15 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション第2松原 | 963万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
| ドミール山王 | 1,408万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-21 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| コンセール正木 | 1,676万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目12-23 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| リアライズ東別院 | 931万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目1-8 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全38戸 |
| レインボー日置 | 1,370万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-2 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミール神谷 | 638万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントウィング白鳥 | 783万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目10-22 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー金山 | 1,490万円 〜 3,012万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目18-28 |
1988年7月（築37年） 地上11階 / 全23戸 |
| 荘苑白川 | 758万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1986年10月（築39年） 地上13階 / 全51戸 |
| プレス・イン山王 | 409万円 〜 582万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目18-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三旺マンション第6金山 | 1,258万円 〜 3,460万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18 |
1986年2月（築39年） 地上15階 / 全77戸 |
| パリーマンション | 450万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-32 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全54戸 |
| イトーピア正木公園マンション | 1,742万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-2 |
1988年10月（築37年） 地上12階 / 全4戸 |
| ときわコーポ | 637万円 〜 1,127万円 | 愛知県名古屋市中区門前町5-26 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンハイツ杉下 | 722万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-48 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミール山王 | 923万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目17-11 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| アズロワイヤル門前 | 620万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市中区門前町5-26 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティコーポ門前 | 1,683万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-13 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全32戸 |
| キャピタル上前津 | 547万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-24 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ピアシティー橘 | 1,223万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-23 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| BIANCASA水主町 | 604万円 〜 3,424万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-20 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| Wellbeing大須 | 863万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-6 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベルシェ橘 | 1,637万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-8 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| コーポ伊勢山 | 759万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| コンボ5 | 1,293万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目10-17 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
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