愛知県名古屋市中区千代田5丁目15-23
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
509 万円 16m²の部屋
〜1,506 万円 40.88m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
509万円 (32万円 / m²) 16m²の部屋
〜1,506万円 (37万円 / m²) 40.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16m²の部屋の場合 | 40.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 509万円 | 1,506万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 56万2,980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 60万2,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 472万651円 | 1,444万9,440円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレズ名古屋鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:5.37% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 306万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 16m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 40.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレズ名古屋鶴舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレズ名古屋鶴舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2025年8月 |
| 4万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.64m² | - / 2階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.88m² | - / 1階 | 2024年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.00m² | - / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.64m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.64m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド鶴舞 | 949万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-9 |
1985年4月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
| bespoke鶴舞 | 1,002万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-12 |
1986年3月(築41年) 地上9階 / 全30戸 |
| サンマンション鶴舞 | 555万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-3 |
1985年10月(築41年) 地上10階 / 全15戸 |
| CASANOAH鶴舞公園2 | 944万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目16-22 |
1986年3月(築41年) 地上10階 / 全41戸 |
| メゾン鶴舞 | 1,184万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-34 |
1986年2月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
| シャトー鶴舞 | 967万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-2 |
1987年5月(築39年) 地上11階 / 全38戸 |
| ブラウンハウス | 1,479万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-11 |
1985年4月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル鶴舞 | 634万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-16 |
1988年2月(築39年) 地上9階 / 全33戸 |
| ニッシンハイツ千代田 | 370万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-29 |
1987年10月(築39年) 地上6階 / 全31戸 |
| アーバンライフ新栄 | 570万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-29 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| コーポサンシスタ | 516万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
| ニッシンセントラルレジデンス | 614万円 〜 7,277万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-9 |
1986年5月(築40年) 地上10階 / 全35戸 |
| LIBERAL | 663万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-5 |
1986年7月(築40年) 地上7階 / 全54戸 |
| 野口マンション千代田 | 899万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-20 |
1986年10月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,084万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全21戸 |
| イエローハウス栄 | 1,830万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全15戸 |
| 一興ポレール新栄 | 1,813万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13 |
1985年11月(築41年) 地上8階 / 全19戸 |
| 寿秀ハウスセカンド | 450万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-11 |
1985年8月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
| 第5東殖ハイツ | 1,269万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションセブンエス | 587万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-7 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全11戸 |
| 千早ハイリス | 578万円 〜 877万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-34 |
1985年1月(築42年) 地上9階 / 全31戸 |
| サンコーポ舞鶴 | 2,102万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-26 |
1984年7月(築42年) 地上10階 / 全18戸 |
| 第二コーポ杉山 | 1,031万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目6-2 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポグリーンハウス | 859万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-31 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
| レスカール千代田 | 767万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-17 |
1987年9月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
| ヴィラカレッジ千代田 | 495万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-3 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
| エスポワール山脇 | 771万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目32 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
| ドムス・栄 | 1,116万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-5 |
1986年3月(築41年) 地上8階 / 全43戸 |
| レインボー第2瓦町 | 646万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
1985年9月(築41年) 地上9階 / 全32戸 |
| SOK千代田 | 1,447万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-15 |
1987年9月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレズ名古屋鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田5丁目15-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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