ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区レインボー千代田

レインボー千代田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,689 万円 85.08m²の部屋

4,538 万円 117.17m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】約13帖のリビング隣の洋室を開放すればさらに広々と使えます。

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    1/12
  • 【外観】外観写真

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    2/12
  • 【周辺】セブンイレブン名古屋千代田4丁目北店駐車場有ります。 徒歩 約4分(約260m)

    【周辺】セブンイレブン名古屋千代田4丁目北店駐車場有ります。 徒歩 約4分(約260m)

    3/12
  • 【周辺】マックスバリュ千代田店夜23時まで営業しているから、お仕事で遅くなっても大丈夫営業時間9:00~23:00 徒歩 約4分(約300m)

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    4/12
  • 【周辺】コメダ珈琲富士見橋店営業時間 07:0023:00 徒歩 約4分(約280m)

    【周辺】コメダ珈琲富士見橋店営業時間 07:0023:00 徒歩 約4分(約280m)

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店駐車場がございます。 徒歩 約3分(約170m)

    【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店駐車場がございます。 徒歩 約3分(約170m)

    6/12
  • 【周辺】名古屋七本松郵便局駐車場2台分有ります。 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】名古屋七本松郵便局駐車場2台分有ります。 徒歩 約4分(約300m)

    7/12
  • 【周辺】ぶどうの実・保育園鶴舞駅から徒歩9分です。 約230m

    【周辺】ぶどうの実・保育園鶴舞駅から徒歩9分です。 約230m

    8/12
  • 【周辺】スギ薬局上前津店ドラッグストア営業時間 10:00-22:00 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】スギ薬局上前津店ドラッグストア営業時間 10:00-22:00 徒歩 約9分(約650m)

    9/12
  • 【周辺】天然温泉アーバンクア100%天然温泉です。 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】天然温泉アーバンクア100%天然温泉です。 徒歩 約6分(約450m)

    10/12
  • 【周辺】名古屋市立橘小学校名古屋だけでなく、日本全国でも最も歴史ある学校の一つです 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】名古屋市立橘小学校名古屋だけでなく、日本全国でも最も歴史ある学校の一つです 徒歩 約13分(約1000m)

    11/12
  • 【周辺】伊勢山中学校 徒歩 約24分(約1900m)

    【周辺】伊勢山中学校 徒歩 約24分(約1900m)

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レインボー千代田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レインボー千代田は売ったらいくら?参考査定価格

2,689万円 (32万円 / m²) 85.08m²の部屋

4,538万円 (39万円 / m²) 117.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 85.08m²の部屋の場合 117.17m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,689万円 4,538万円
① 仲介手数料(税込) 95万3,370円 156万3,540円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 99万3,370円 160万3,540円
手元に残る金額(A - B) 2,589万2,463円 4,376万9,210円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レインボー千代田周辺の中古マンション価格推移情報

レインボー千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:5.37%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 117.00m² 4LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月
2,698万円 85.08m² 4LDK / 1階 2018年1月〜2018年4月
2,798万円 85.08m² 4LDK / 1階 2017年12月
2,698万円 85.08m² 4LDK / 1階 2017年8月〜2017年11月
2,880万円 88.40m² 4LDK / 2階 2017年6月〜2017年9月
2,890万円 85.08m² 4LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
2,780万円 85.25m² 4LDK / 7階 2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,689万円
買取 1,614万円 〜 2,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レインボー千代田は貸したらいくら?参考賃料

12.36万円 / 月 85.08m²の部屋

18.39万円 / 月 117.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レインボー千代田の賃料掲載履歴(2件)

レインボー千代田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー千代田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 88.40m² 4LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
12万円 / 月 88.40m² 4LDK / 2階 2014年11月〜2015年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズシティ鶴舞 787万円 〜 944万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 1993年4月(築34年)
地上14階 / 全83戸
ラッフル千代田 648万円 〜 2,978万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全15戸
藤和シティコープ東別院 755万円 〜 4,121万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 1995年3月(築32年)
地上13階 / 全80戸
グランデュール若清 876万円 〜 1,118万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 1993年4月(築34年)
地上8階 / 全58戸
シティコーポ千代田 2,600万円 〜 3,795万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-13 1993年7月(築33年)
地上14階 / 全76戸
ライオンズマンション東別院第3 2,270万円 〜 3,714万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全32戸
グランソワール千代田 827万円 〜 1,183万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 1993年8月(築33年)
地上7階 / 全18戸
アヴァーンスF 762万円 〜 1,243万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全25戸
ララハート 700万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目29-11 1994年2月(築33年)
地上7階 / 全17戸
ロイヤルメゾン林 2,238万円 〜 3,353万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-12 1994年2月(築33年)
地上8階 / 全20戸
ホーメストつるまい 837万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-18 1993年2月(築34年)
地上6階 / 全48戸
千代田アイリス 2,303万円 〜 3,033万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全24戸
サンパーク千代田 858万円 〜 1,102万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-5 1994年4月(築33年)
地上8階 / 全10戸
中穂高ハイツ 2,268万円 〜 3,617万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 1997年2月(築30年)
地上12階 / 全22戸
シティオ上前津 2,452万円 〜 3,932万円 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 1996年9月(築30年)
地上15階 / 全41戸
シティコープ富士見 2,233万円 〜 3,517万円 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 1993年6月(築33年)
地上14階 / 全25戸
ライオンズマンション鶴舞第3 2,690万円 〜 4,173万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全28戸
藤和シティコープ鶴舞 2,869万円 〜 3,916万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全27戸
ライオンズマンション上前津第2 2,305万円 〜 5,283万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全35戸
アーバングレイファースト 794万円 〜 1,947万円 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目3-9 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全24戸
Y'SBLDG 3,919万円 〜 4,743万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アンサー21 2,288万円 〜 3,352万円 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 1996年11月(築30年)
地上9階 / 全20戸
ライオンズマンション東別院第2 2,474万円 〜 3,699万円 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 1995年2月(築32年)
地上13階 / 全35戸
ジュフク松本 2,188万円 〜 2,850万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全57戸
スカイタウン上前津 744万円 〜 3,530万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-20 1994年7月(築32年)
地上13階 / 全36戸
パルス2上前津 713万円 〜 1,848万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-26 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
エスポア上前津2 2,757万円 〜 3,989万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 1995年8月(築31年)
地上15階 / 全28戸
ヴィブレ平和 796万円 〜 2,265万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 1996年6月(築30年)
地上8階 / 全21戸
ストゥーディオ白金 793万円 〜 1,078万円 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目5-11 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全30戸
クレスト福江248 1,864万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目4-7 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レインボー千代田の売却に強い不動産会社 10社

レインボー千代田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レインボー千代田から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社アンドテラス
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
トレステラ不動産株式会社
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-27 三同ビル錦6階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩5分

お客様に寄り添いベストな提案をします!

弊社営業スタッフは、全員が「宅地建物取引士」の有資格者です。さらに、その他の不動産関連資格も多数保有しています。また、各々に10年以上の業界経験と数百件以上の取引実績があります。知識と経験を活かして、お客様のニーズに合わせたベストなご提案をいたしますので、ぜひ弊社をご用命ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者毛受 拓哉
  • 免許番号愛知県知事(01)第026219号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
138.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
260.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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レインボー千代田の物件概要

マンション名称 レインボー千代田
所在地
愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レインボー千代田4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/4
  • レインボー千代田4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/4
  • レインボー千代田4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/4
  • レインボー千代田4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1995年2月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

レインボー千代田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レインボー千代田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レインボー千代田の参考査定価格:2,689万円 〜 4,538万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レインボー千代田の売り時ですか?
レインボー千代田がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で9.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、2年前→1年前:1.34%、1年前→今年:5.37%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや高めの水準です。
レインボー千代田の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓レインボー千代田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レインボー千代田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
レインボー千代田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レインボー千代田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レインボー千代田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩12分
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩8分
❓レインボー千代田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レインボー千代田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年2月(築32年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:17戸
施工会社:村本建設

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

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