価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
957 万円 23.7m²の部屋
〜4,565 万円 92.97m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズシティ鶴舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格4,880万円 |
92.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
957万円23.7m²の部屋40万円 / m²
〜4,565万円92.97m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ鶴舞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 92.97m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 2,398万円 | 54.71m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 695万円 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 2,180万円 | 82.67m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 2,490万円 | 82.67m² | 3LDK / 13階 | 2017年4月 |
| 2,390万円 | 82.67m² | 3LDK / 13階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,230万円 | 71.53m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,850万円 | 82.67m² | 4LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 2,380万円 | 92.97m² | 4LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 957万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円23.7m²の部屋
〜18.36万円92.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ鶴舞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ鶴舞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.33m² | 3DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 51.33m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.33m² | 3DK / 5階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 14階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.74m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.07m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 9階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.16m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズシティ鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズシティ鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズシティ鶴舞の外観（西側から）
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー千代田 | 2,730万円 〜 4,569万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
| シティコーポ千代田 | 2,229万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-13 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| 藤和シティコープ東別院 | 658万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全80戸 |
| ララハート | 647万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロイヤルメゾン林 | 2,065万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランデュール若清 | 790万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第2 | 489万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-9 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全35戸 |
| ホーメストつるまい | 762万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-18 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランソワール千代田 | 738万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| アヴァーンスF | 690万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,326万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全32戸 |
| ラ・セプティマ鶴舞 | 725万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-5 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラ・ヴィ・アンドゥムール千代田庵 | 3,042万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-16 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全6戸 |
| サンパーク千代田 | 836万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,718万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| シティコープ富士見 | 2,095万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション上前津第2 | 2,443万円 〜 5,167万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| アーバングレイファースト | 724万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| プリマベーラ上前津 | 818万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-21 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| アンサー21 | 2,305万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| ストゥーディオ白金 | 720万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| パルス2上前津 | 740万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-26 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| スカイタウン上前津 | 771万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-20 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,309万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
| エスポア上前津2 | 2,880万円 〜 3,834万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月（築30年） 地上15階 / 全28戸 |
| ダイアパレス上前津 | 546万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-13 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| 藤和シティコープ千代田 | 1,829万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-21 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| エクレール鶴舞 | 2,025万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-3 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全21戸 |
| メジログランデ千代田 | 682万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| クレスト福江248 | 1,678万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目4-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全10戸 |
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