価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,772 万円 73.81m²の部屋
〜2,491 万円 85.67m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ジャルダン第2鶴舞の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,099万円 |
73.81m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,772万円 73.81m²の部屋 24万円 / m²
〜2,491万円 85.67m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン第2鶴舞が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,199万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,599万円 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,699万円 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,680万円 | 85.67m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
11.55万円 73.81m²の部屋
〜14.31万円 85.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジャルダン第2鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.84% 、 2年前→1年前：4.19% 、 1年前→今年：2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジャルダン第2鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立老松小学校
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IBハイネス鶴舞 | 1,784万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-11 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 一光ハイツ記念橋 | 964万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-17 |
1982年6月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィラシルクローヤル | 900万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-12 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 1,095万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全52戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 379万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| ドルフ千代田 | 498万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| 上前津中央マンション | 1,463万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| 三井上前津ハイツ | 1,716万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-35 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンシャイン記念橋 | 898万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴィラはせがわ | 1,578万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-26 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全9戸 |
| 藤和鶴舞コープ | 1,704万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
| 鶴舞アネックス | 911万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-8 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1,495万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全46戸 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1,471万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 |
1980年8月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス大池 | 902万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-3 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| 上前津パークマンション | 1,417万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目11-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| グリーンハイツ鶴舞公園 | 1,991万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-17 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| プラザフェニックス鶴舞 | 1,371万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-7 |
1979年8月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| 富士見ロイヤルハイツ | 1,013万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-11 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東別院 | 1,369万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-3 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全19戸 |
| エスポア富士見 | 1,629万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-33 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| メゾン富士見 | 730万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-24 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| チュリス鶴舞 | 1,896万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全17戸 |
| コーポモリ | 743万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町15-21 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 日商岩井上前津ハイツ | 2,019万円 〜 3,056万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町1-24 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| ゴールデンハイツ千代田 | 2,065万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1-23 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| IBハイネス矢場町 | 1,878万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28 |
1981年6月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| 一光ハイツ矢場町 | 1,864万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-4 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ東前津 | 1,811万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-9 |
1980年10月（築44年） 地上8階 / 全18戸 |
| シャトル深谷 | 472万円 〜 644万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目20-8 |
1980年9月（築44年） 地上6階 / 全12戸 |
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