愛知県名古屋市中区橘1丁目27-20
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,012 万円 60.97m²の部屋
〜2,891 万円 68.57m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,012万円 (33万円 / m²) 60.97m²の部屋
〜2,891万円 (42万円 / m²) 68.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.97m²の部屋の場合 | 68.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,012万円 | 2,891万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万9,960円 | 102万30円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万9,960円 | 106万30円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,934万4,396円 | 2,784万4,426円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レインボー橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:4.55% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー橘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 60.97m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 2,490万円 | 60.97m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,580万円 | 60.97m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.92万円 / 月 60.97m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 68.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー藤 | 470万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目27-6 |
1985年11月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
| センターヒル橘 | 1,809万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-5 |
1987年10月(築39年) 地上11階 / 全24戸 |
| 橘ハイツ | 573万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-10 |
1986年2月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
| ヴィラベルエトワール | 1,178万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-20 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全6戸 |
| エスポア富士見台 | 1,071万円 〜 3,212万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町3-26 |
1984年3月(築43年) 地上15階 / 全56戸 |
| サンパーク東別院 | 2,028万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-19 |
1984年3月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
| ピアシティー橘 | 1,259万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-23 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全31戸 |
| キャピタル上前津 | 546万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-24 |
1987年11月(築39年) 地上8階 / 全38戸 |
| サンフィールド | 1,595万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-25 |
1984年12月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンボ5 | 1,348万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目10-17 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
| シャトー中川 | 754万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-15 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全5戸 |
| アーバンポイントフジミ | 471万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-20 |
1986年6月(築40年) 地上9階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ富士見 | 977万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-26 |
1988年1月(築39年) 地上11階 / 全33戸 |
| 村井コーポ | 776万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-17 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
| 上前津ハイツ | 536万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-6 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ上前津714 | 703万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-31 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
| エスポア上前津 | 1,374万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-7 |
1985年3月(築42年) 地上14階 / 全78戸 |
| ファミール千代田 | 1,029万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-24 |
1984年8月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 今井ダイアパレス東別院 | 1,582万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 |
1984年11月(築42年) 地上12階 / 全34戸 |
| コスモパレスPeaceOne | 658万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-9 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンドール竹市 | 582万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-23 |
1985年10月(築41年) 地上10階 / 全34戸 |
| ときわコーポ | 662万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市中区門前町5-26 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全6戸 |
| アズロワイヤル門前 | 680万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市中区門前町5-26 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
| トーカンマンション第2松原 | 997万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月(築41年) 地上11階 / 全62戸 |
| ドミール山王 | 1,448万円 〜 4,070万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-21 |
1987年2月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
| ド・ムール泰斗 | 699万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-31 |
1987年3月(築40年) 地上10階 / 全99戸 |
| シャトーのむら | 1,283万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-1 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
| クレストYS千代田第6共栄ハイツ | 738万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目2-17 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全16戸 |
| 平和ハイム | 625万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目23-6 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SOK千代田 | 1,466万円 〜 2,441万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-15 |
1987年9月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レインボー橘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区橘1丁目27-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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