価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,755 万円 64.93m²の部屋
〜2,627 万円 76.43m²の部屋
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
新栄町ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
64.93m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,755万円64.93m²の部屋27万円 / m²
〜2,627万円76.43m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄町ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 2,190万円 | 69.17m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,700万円 | 69.00m² | 1R / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,800万円 | 69.00m² | 1R / 11階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 1,790万円 | 69.17m² | 2LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,990万円 | 69.17m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,150万円 | 69.17m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,490万円 | 69.00m² | 2LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 1,380万円 | 76.43m² | 2LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,250万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年4月 |
| 1,780万円 | 69.17m² | 2LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,430万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年9月 |
| 1,480万円 | 69.17m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,480万円 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 950万円 | 64.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,380万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,755万円 |
| 買取 | 1,053万円 〜 1,404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.61万円64.93m²の部屋
〜12.71万円76.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 76.43m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 76.43m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.26m² | 1LDK / 12階 | 2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 69.17m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.32m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.17m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新栄町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】☆新栄町ハイツ☆
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス新栄 | 1,587万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-5 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全64戸 |
| 新栄マンションさくら | 484万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 新栄シティハイツ | 493万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全51戸 |
| 新栄グリーンハイツ | 838万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全34戸 |
| 三旺マンション第2新栄 | 1,360万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-6 |
1981年9月（築44年） 地上12階 / 全83戸 |
| クレイドル千種 | 1,227万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-11 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| 三旺マンション新栄 | 1,355万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-18 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| カノウハイム | 908万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目8-29 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ明幸 | 1,173万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-15 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン千種 | 1,120万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-20 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューコーポ千種橋 | 1,024万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目25-20 |
1979年12月（築45年） 地上14階 / 全62戸 |
| コーポイズミ | 866万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目2-24 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラザ新栄 | 2,037万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目15-7 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| ダイアパレス葵 | 896万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブルク神谷 | 588万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 桜通サンダイマンション | 939万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション葵 | 1,240万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
| コーポセツダ | 772万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目18-1 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 七福コーポ | 627万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目19-21 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牧野コーポ | 1,482万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目18-7 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマルコビルイトーピア新栄マンション | 1,093万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全74戸 |
| ハイツ東桜 | 1,557万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| コープ野村東桜 | 1,662万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目18-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全89戸 |
| メゾン車道 | 486万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目9-8 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| プラザフェニックス葵 | 1,551万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新栄サンダイマンション | 685万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-1 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 一光千種ターミナルビルトーカンマンション千種 | 812万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市千種区内山3丁目25-6 |
1979年11月（築46年） 地上10階 / 全73戸 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 1,145万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| 第二加納マンション | 850万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目3-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 寿ゞやマンション新栄 | 1,024万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-21 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
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