ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区丸美ロイヤル新栄

丸美ロイヤル新栄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,760 万円 70m²の部屋

3,529 万円 94.09m²の部屋

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】新栄町駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩8分。 640m

    【周辺】新栄町駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩8分。 640m

    3/12
  • 【周辺】鶴舞駅(JR東海 中央本線) 徒歩12分。 960m

    【周辺】鶴舞駅(JR東海 中央本線) 徒歩12分。 960m

    4/12
  • 【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩7分。 600m

    【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩7分。 600m

    5/12
  • 【周辺】ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 徒歩1分。 65m

    【周辺】ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 徒歩1分。 65m

    6/12
  • 【周辺】イオンタウン千種 徒歩7分。 600m

    【周辺】イオンタウン千種 徒歩7分。 600m

    7/12
  • 【周辺】V・drug新栄店 徒歩5分。 450m

    【周辺】V・drug新栄店 徒歩5分。 450m

    8/12
  • 【周辺】名古屋市立千早小学校 徒歩5分。 450m

    【周辺】名古屋市立千早小学校 徒歩5分。 450m

    9/12
  • 【周辺】名古屋市立白山中学校 徒歩5分。 400m

    【周辺】名古屋市立白山中学校 徒歩5分。 400m

    10/12
  • 【周辺】国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩12分。 960m

    【周辺】国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 徒歩12分。 960m

    11/12
  • 【周辺】新栄公園 徒歩5分。 400m

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    12/12

丸美ロイヤル新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
新栄町駅名古屋市営東山線
47

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

丸美ロイヤル新栄は売ったらいくら?参考査定価格

1,760万円 (25万円 / m²) 70m²の部屋

3,529万円 (37万円 / m²) 94.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

丸美ロイヤル新栄周辺の中古マンション価格推移情報

丸美ロイヤル新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.65%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル新栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 83.91m² 4LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
1,999万円 83.91m² 4LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
2,280万円 83.91m² 4LDK / 5階 2024年7月〜2025年1月
2,290万円 83.00m² 4LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
2,580万円 83.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年3月
2,390万円 83.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
2,780万円 83.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年11月
2,100万円 73.47m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
2,100万円 73.47m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
2,100万円 73.47m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年7月
2,598万円 73.71m² 3LDK / 14階 2020年4月〜2020年6月
2,250万円 73.47m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年11月
2,500万円 73.47m² 3LDK / 2階 2019年8月
2,880万円 83.91m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年9月
2,890万円 83.91m² 3LDK / 7階 2018年7月
2,980万円 83.91m² 3LDK / 7階 2018年6月
3,149万円 83.91m² 3LDK / 7階 2018年5月
3,080万円 83.91m² 3LDK / 7階 2018年4月
1,780万円 80.42m² 4LDK / 8階 2016年11月〜2016年12月
2,300万円 97.78m² 4LDK / 14階 2009年12月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,760万円
買取 1,056万円 〜 1,408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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丸美ロイヤル新栄は貸したらいくら?参考賃料

10.67万円 / 月 70m²の部屋

15.38万円 / 月 94.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

丸美ロイヤル新栄の賃料掲載履歴(20件)

丸美ロイヤル新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.9万円 / 月 94.09m² 4LDK / 14階 2024年9月〜2024年12月
12.9万円 / 月 94.00m² 4LDK / 14階 2023年12月〜2024年2月
12.3万円 / 月 80.42m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
8.7万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
9.8万円 / 月 83.91m² 4LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
8.7万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
12.3万円 / 月 94.09m² 4LDK / 14階 2018年2月〜2018年3月
9.5万円 / 月 83.91m² 4LDK / 4階 2018年3月
9.8万円 / 月 83.91m² 4LDK / 4階 2018年2月
13.5万円 / 月 94.09m² 4LDK / 14階 2017年12月〜2018年1月
10万円 / 月 83.91m² 4LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
10万円 / 月 80.42m² 4LDK / 8階 2016年10月
9.3万円 / 月 73.47m² 3LDK / 14階 2012年12月〜2013年5月
10.5万円 / 月 73.47m² 3LDK / 14階 2012年8月〜2012年11月
10.5万円 / 月 73.47m² 3LDK / 14階 2011年12月
9.8万円 / 月 73.47m² 3LDK / 14階 2011年10月〜2011年11月
10.5万円 / 月 73.47m² 3LDK / 14階 2011年9月
11万円 / 月 80.42m² 4LDK / 8階 2010年11月〜2011年1月
12万円 / 月 80.42m² 4LDK / 8階 2010年10月
13万円 / 月 73.71m² 3LDK / 14階 2009年1月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール新栄 300万円 〜 581万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目34-15 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・ド・レジャンド 341万円 〜 986万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-5 1990年9月(築35年)
地上10階 / 全101戸
エスト葵南 678万円 〜 1,355万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-32 1990年3月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヴァーメゾン 593万円 〜 1,907万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-5 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
コンセール新栄 518万円 〜 783万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目38-15 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全27戸
ラフィネス新栄 920万円 〜 2,178万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-28 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全24戸
アーバンポイント新栄 848万円 〜 1,992万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-18 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全11戸
ガーデンコート新栄 1,235万円 〜 2,939万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-9 1990年8月(築36年)
地上9階 / 全43戸
新栄第7ロイヤルマンション 1,212万円 〜 4,241万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-23 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全38戸
アーバン・コア新栄 640万円 〜 1,022万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-13 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全10戸
コラージュ88 661万円 〜 998万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-7 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全24戸
新栄ロイヤルハイツ 552万円 〜 969万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-27 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全17戸
ラディアント3 581万円 〜 1,182万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-11 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全22戸
フィールドシティー新栄第1 501万円 〜 1,347万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全18戸
コートアクシス新栄 2,381万円 〜 3,301万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-25 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全22戸
サングリーン新栄 794万円 〜 2,441万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-18 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全17戸
シングルハイツ新栄 573万円 〜 1,710万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-2 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全24戸
ライオンズマンション新栄 574万円 〜 930万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-21 1991年5月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
セントラルホーム千早 620万円 〜 839万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-2 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全25戸
新栄アネックス 545万円 〜 912万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-5 1988年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
新栄シマダマンション 596万円 〜 2,164万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-17 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全16戸
東和マンションプリンセス新栄 600万円 〜 1,104万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-19 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全16戸
アークピュアモリロン 1,875万円 〜 3,886万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-20 1991年10月(築34年)
地上10階 / 全13戸
ファミーユこんどう 897万円 〜 1,105万円 愛知県名古屋市千種区千種2丁目2-5 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全9戸
エリーマンション 836万円 〜 2,120万円 愛知県名古屋市千種区千種1丁目17-11 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューシャトー静 786万円 〜 1,186万円 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-5 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全30戸
ニューラポール 462万円 〜 1,614万円 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
コモドカサ三輪 628万円 〜 948万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目21-11 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全21戸
メゾンドール上泉 995万円 〜 3,198万円 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-24 1988年3月(築38年)
地上11階 / 全47戸
ルピナス栄 662万円 〜 926万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目20-15 1989年5月(築37年)
地上8階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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丸美ロイヤル新栄の売却に強い不動産会社 3社

丸美ロイヤル新栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

丸美ロイヤル新栄から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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丸美ロイヤル新栄の物件概要

マンション名称 丸美ロイヤル新栄
所在地
愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-6 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 丸美ロイヤル新栄3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • 丸美ロイヤル新栄2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/8
  • 丸美ロイヤル新栄3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • 丸美ロイヤル新栄4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/8
  • 丸美ロイヤル新栄2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/8
  • 丸美ロイヤル新栄3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/8
  • 丸美ロイヤル新栄4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    7/8
  • 丸美ロイヤル新栄4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    8/8
築年月(築年数) 1989年12月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 名工建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月18日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓丸美ロイヤル新栄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、丸美ロイヤル新栄の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
丸美ロイヤル新栄に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、丸美ロイヤル新栄の売り時ですか?
丸美ロイヤル新栄がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.65%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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