価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
588 万円 22m²の部屋
〜822 万円 24m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
588万円22m²の部屋27万円 / m²
〜822万円24m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円22m²の部屋
〜4.27万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルク神谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルク神谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブルク神谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルク神谷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】名古屋新栄郵便局348m
【周辺】V・drug新栄店433m
【周辺】ファミリーマート新栄一丁目店453m
【周辺】スターバックスコーヒー新栄葵町店393m
【周辺】ファミリーマート葵店499m
【周辺】医療法人勝又病院586m
【周辺】セブンイレブン名古屋新栄1瓦町店670m
| 築年月（築年数） | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新栄サンダイマンション | 685万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-1 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 新栄グリーンハイツ | 838万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全34戸 |
| サンマルコビルイトーピア新栄マンション | 1,093万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全74戸 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 1,145万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| 三旺マンション新栄 | 1,355万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-18 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| コープ野村東桜 | 1,662万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目18-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全89戸 |
| 新栄シティハイツ | 493万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全51戸 |
| 新栄マンションさくら | 484万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 東新町サンダイマンション | 752万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-26 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| K2スクエア | 899万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| 新栄町ハイツ | 1,755万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全52戸 |
| ハイツ東桜 | 1,557万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセレンス新栄 | 1,587万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-5 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全64戸 |
| コーポグリーンハウス | 568万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-31 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宝東新ハイツ | 611万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全28戸 |
| コーポセツダ | 772万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目18-1 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 883万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-6 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| 栄ファイブマンション | 898万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-36 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴィラウエスト | 844万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-11 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレイドル千種 | 1,227万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-11 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| 千早グリーンハイツ | 1,427万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目47-15 |
1980年4月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラザフェニックス葵 | 1,551万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目1-5 |
1978年5月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カノウハイム | 908万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目8-29 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション葵 | 1,240万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
| コーポ明幸 | 1,173万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-15 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン千種 | 1,120万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-20 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル栄マンション | 880万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目6-3 |
1978年10月（築47年） 地上11階 / 全39戸 |
| 桜通サンダイマンション | 939万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目2-22 |
1978年4月（築47年） 地上9階 / 全24戸 |
| ニューコーポ千種橋 | 1,024万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目25-20 |
1979年12月（築45年） 地上14階 / 全62戸 |
| コーポイズミ | 866万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目2-24 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
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