価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
647万円32.35m²の部屋20万円 / m²
〜1,194万円47.42m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー第2瓦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 860万円 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 900万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 980万円 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,790万円 | 43.11m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,790万円 | 43.11m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 690万円 | 43.11m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 730万円 | 43.26m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 1,390万円 | 43.65m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 1,490万円 | 43.26m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 590万円 | 43.11m² | 1DK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 630万円 | 43.65m² | 1DK / 8階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 750万円 | 43.65m² | 1DK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 680万円 | 43.26m² | 1LDK / 9階 | 2014年7月 |
| 670万円 | 43.65m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 630万円 | 43.11m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 670万円 | 43.26m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 590万円 | 43.11m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 690万円 | 43.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 620万円 | 43.65m² | 1DK / 7階 | 2014年3月 |
| 620万円 | 43.65m² | 1DK / 7階 | 2014年1月 |
| 670万円 | 43.26m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 690万円 | 43.26m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 647万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.41万円32.35m²の部屋
〜8.81万円47.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー第2瓦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー第2瓦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1DK / 9階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.14m² | 1DK / 7階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.11m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.14m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.14m² | 1DK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.26m² | 1DK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.11m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 9階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.26m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.66m² | 1DK / 9階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.60m² | 1DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.60m² | 1DK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.66m² | 1DK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.11m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.11m² | 1DK / 9階 | 2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.66m² | 1DK / 9階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.11m² | 1K / 7階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 9階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.42m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.11m² | 2K / 4階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.42m² | 1DK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.60m² | 1DK / 7階 | 2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.60m² | 1DK / 7階 | 2011年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.11m² | 1DK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 8階 | 2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.11m² | 1K / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.65m² | 1DK / 8階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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レインボー第2瓦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー第2瓦町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分、東山線「栄」駅13分と便利です。
【外観】地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分、東山線「栄」駅13分と便利です。
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー栄 | 653万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-20 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| 寿秀ハウスセカンド | 479万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-11 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| 三旺マンション第3新栄 | 1,940万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全24戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,041万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ瓦町1th | 765万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドムス・栄 | 967万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-5 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| 第5東殖ハイツ | 951万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| イエローハウス栄 | 1,511万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| アーバンライフ新栄 | 537万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-29 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニッシンセントラルレジデンス | 618万円 〜 8,176万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-9 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| LIBERAL | 626万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-5 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 456万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| 加藤コーポ新栄 | 631万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2栄スカイタウン | 826万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| ホワイト伊藤 | 791万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブラウンハウス | 1,275万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-11 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| 東和マンション新栄 | 752万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| センチュリー栄 | 1,614万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-5 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全31戸 |
| 東洋マンション | 676万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目7-5 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全42戸 |
| メゾンクレール池田 | 919万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-30 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンハイツ東桜 | 706万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目21-17 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| No.7スカイパレス | 912万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 一興ポレール新栄 | 1,784万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
| マンションセブンエス | 551万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-7 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全11戸 |
| CASANOAH鶴舞公園2 | 890万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目16-22 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| 千早ハイリス | 555万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-34 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| メゾン森 | 2,125万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| サンライフ新栄 | 525万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-17 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| レナジア新栄 | 487万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-9 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| プレズ名古屋鶴舞 | 487万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目15-23 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
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