価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,940 万円 70.47m²の部屋
〜3,089 万円 87.74m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
三旺マンション第3新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
83.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
87.74m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,940万円70.47m²の部屋28万円 / m²
〜3,089万円87.74m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第3新栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 83.11m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,490万円 | 83.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 2,590万円 | 83.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,690万円 | 83.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,390万円 | 83.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,390万円 | 83.11m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,290万円 | 83.11m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,090万円 | 83.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2,180万円 | 83.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 2,280万円 | 83.11m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,790万円 | 83.11m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,580万円 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 1,480万円 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,580万円 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,940万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.75万円70.47m²の部屋
〜13.39万円87.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三旺マンション第3新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第3新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 78.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 15万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 15万円 / 月 | 87.74m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三旺マンション第3新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三旺マンション第3新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19 |
| 交通 |
|
【外観】■南東角部屋■両面バルコニー
【周辺】新栄町駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩10分。 830m
【周辺】矢場町駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩12分。 1000m
【周辺】ファミリーマート新栄一丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩15分。 1200m
【周辺】スギ薬局東新町店 徒歩9分。 700m
【周辺】マツモトキヨシ広小路栄4丁目店 徒歩12分。 1000m
【周辺】セブンイレブン名古屋新栄1瓦町店 徒歩4分。 350m
【周辺】イオンタウン千種 徒歩15分。 1200m
【周辺】名古屋市立新栄小学校 徒歩12分。 950m
【周辺】名古屋市立白山中学校 徒歩5分。 400m
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寿秀ハウスセカンド | 479万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-11 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| レインボー第2瓦町 | 647万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,041万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 寿ゞやマンション新栄 | 1,024万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-21 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンシティ瓦町1th | 765万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 東和マンション新栄 | 752万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 栄スカイタウン | 667万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 456万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| 第5東殖ハイツ | 951万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| No.7スカイパレス | 912万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| イエローハウス栄 | 1,511万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| マンションセブンエス | 551万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-7 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全11戸 |
| 一興ポレール新栄 | 1,784万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
| サンライフ新栄 | 525万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-17 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| 千早ハイリス | 555万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-34 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,401万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティーアーク新栄 | 764万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-18 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション久屋通 | 685万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全53戸 |
| ブラウンハウス | 1,275万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-11 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| 第2栄スカイタウン | 826万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| 東和マンション広小路 | 822万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-7 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| ホワイトハウス新栄 | 566万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目18-27 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大嶽ビル大嶽コーポ | 1,467万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-22 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾン森 | 2,125万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| エクセレント東桜 | 1,429万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-18 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東桜 | 691万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス東桜第2 | 1,569万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンクレール池田 | 919万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-30 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| 七福コーポ | 627万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目19-21 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス鶴舞 | 1,900万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全17戸 |
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