価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
718 万円 38m²の部屋
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当社は会員制高級不動産専門店です。
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
718万円38m²の部屋19万円 / m²
〜1,769万円73.13m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東新コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 1,250万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,250万円 | 52.11m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,150万円 | 43.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 718万円 |
| 買取 | 431万円 〜 575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.46万円38m²の部屋
〜13.09万円73.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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東新コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東新コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1971年3月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション前津 | 1,015万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5 |
1971年10月（築53年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンメゾン千代田 | 407万円 〜 486万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-6 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| パラシオン鶴舞 | 661万円 〜 955万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町2丁目12-2 |
1971年6月（築54年） 地上5階 / 全54戸 |
| 筒井ハイツ南館 | 789万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目6-6 |
1972年7月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| チサンマンション栄 | 414万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-16 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全143戸 |
| メゾン池下 | 1,039万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-4 |
1971年7月（築54年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション徳川苑 | 2,510万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1005-1 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全13戸 |
| コーポ清水 | 480万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目14-11 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全25戸 |
| 丸山マンション | 291万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目48-1 |
1969年5月（築56年） 地上4階 / 全9戸 |
| 向陽ハイツ | 1,184万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目23 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全34戸 |
| エスポア覚王山 | 986万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目22 |
1971年6月（築54年） 地上7階 / 全32戸 |
| 南分ハイツ | 672万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目6 |
1972年12月（築52年） 地上8階 / 全20戸 |
| マンション向陽台B棟 | 1,449万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月（築54年） 地上6階 / 全54戸 |
| マンション向陽台A棟 | 898万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月（築54年） 地上6階 / 全54戸 |
| メゾン振甫 | 628万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39-1 |
1970年8月（築54年） 地上6階 / 全45戸 |
| パラシオン覚王山 | 821万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目26-1 |
1971年4月（築54年） 地上12階 / 全70戸 |
| 四観音住宅 | 881万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西13-1 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全80戸 |
| 大蔵ハウス | 964万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町24 |
1971年7月（築54年） 地上6階 / 全53戸 |
| 観月ハウス | 873万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29 |
1971年4月（築54年） 地上5階 / 全53戸 |
| パラシオン月見坂 | 1,483万円 〜 2,545万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 |
1971年9月（築53年） 地上6階 / 全14戸 |
| 覚王ハイツ | 1,013万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18 |
1972年8月（築52年） 地上11階 / 全93戸 |
| メゾン覚王山陽宮殿 | 992万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西21-20 |
1970年12月（築54年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンション月見台 | 830万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目6 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全33戸 |
| 覚王山田代コーポラスB棟 | 1,741万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1970年12月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 覚王山田代コーポラスA棟 | 1,010万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1971年2月（築54年） 地上7階 / 全28戸 |
| 月見ケ丘マンションD棟 | 1,427万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1969年10月（築55年） 地上7階 / 全12戸 |
| 月見ケ丘マンションC棟 | 1,270万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1973年3月（築52年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 日生覚王山第2コーポラスA棟 | 1,262万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目4 |
1969年8月（築55年） 地上3階 / 全14戸 |
| 日生覚王山第2コーポラスB棟 | 1,492万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3 |
1969年8月（築55年） 地上4階 / 全14戸 |
| たなばた住宅1棟 | 898万円 〜 1,286万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-1 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
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