価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区大蔵町24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
985万円 49.1m²の部屋 20万円 / m²
〜1,430万円 63.27m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大蔵ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,099万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,190万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,290万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 890万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,199万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,299万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 985万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.8万円 49.1m²の部屋
〜7.83万円 63.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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大蔵ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大蔵ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大蔵町24 |
| 交通 |
|
【外観】現地南側より撮影敷地内平面駐車場空き有り！トランクルームも空き有り！
【エントランス】清掃が行き届いており、清潔感のあるエントランスとなっております♪
【駐車場】現地南側より撮影敷地内平面駐車場空き有り！トランクルームも空き有り！
【地図】
【周辺】志賀本通駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩2分。 130m
【周辺】そよら上飯田 徒歩17分。 1290m
【周辺】フィール黒川東店 徒歩6分。 410m
【周辺】ファミリーマート志賀本通駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】V・drug瑠璃光店 徒歩8分。 630m
【周辺】DCMカーマ瑠璃光店 徒歩13分。 970m
【周辺】ほっともっと紅雲町店 徒歩2分。 140m
【周辺】名古屋市立八王子中学校 徒歩15分。 1180m
【周辺】名古屋市立大杉小学校 徒歩11分。 850m
【周辺】清水街園 徒歩15分。 1170m
| 築年月（築年数） | 1971年7月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上飯田ハイツ | 485万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目22-2 |
1973年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ清水 | 475万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目14-11 |
1972年11月（築52年） 地上7階 / 全25戸 |
| マンション徳川苑 | 2,596万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1005-1 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全13戸 |
| 中富住宅E棟 | 939万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上14階 / 全574戸 |
| たなばた住宅1棟 | 904万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-1 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中富住宅D棟 | 1,003万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上14階 / 全574戸 |
| 中富住宅C棟 | 929万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上13階 / 全574戸 |
| 中富住宅A棟 | 1,106万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上14階 / 全574戸 |
| 中富住宅B棟 | 958万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-2 |
1973年5月（築51年） 地上14階 / 全574戸 |
| 筒井ハイツ南館 | 799万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目6-6 |
1972年7月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| コーポ木ケ崎 | 772万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目12-1 |
1971年7月（築53年） 地上7階 / 全36戸 |
| 今池アイリス | 1,012万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町25-11 |
1973年7月（築51年） 地上13階 / 全72戸 |
| 荘苑仲田 | 1,092万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目3-18 |
1973年7月（築51年） 地上6階 / 全45戸 |
| 東新コーポ | 722万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-8 |
1971年3月（築54年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾン振甫 | 631万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39-1 |
1970年8月（築54年） 地上6階 / 全45戸 |
| メゾン池下 | 1,020万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-4 |
1971年7月（築53年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイネス橘 | 277万円 〜 466万円 | 愛知県名古屋市北区五反田町246 |
1973年5月（築51年） 地上6階 / 全16戸 |
| 四観音住宅 | 868万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西13-1 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全80戸 |
| 覚王山田代コーポラスA棟 | 1,001万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1971年2月（築54年） 地上7階 / 全28戸 |
| 覚王山田代コーポラスB棟 | 1,726万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1970年12月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 向陽ハイツ | 1,182万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目23 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全34戸 |
| マンション向陽台B棟 | 1,437万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月（築54年） 地上6階 / 全54戸 |
| マンション向陽台A棟 | 907万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月（築54年） 地上6階 / 全54戸 |
| メゾン覚王山陽宮殿 | 1,032万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西21-20 |
1970年12月（築54年） 地上7階 / 全24戸 |
| 長栄住宅1棟 | 400万円 〜 510万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-1 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 長栄住宅3棟 | 374万円 〜 478万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-3 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全178戸 |
| チサンマンション栄 | 419万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-16 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全143戸 |
| 長栄住宅5棟 | 532万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-5 |
1970年11月（築54年） 地上4階 / 全178戸 |
| 長栄住宅2棟 | 346万円 〜 441万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町2-2 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全178戸 |
| マンション前津 | 1,021万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5 |
1971年10月（築53年） 地上6階 / 全17戸 |
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